Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Rauhallisessa Los Higueralesin kylässä, vain 10 minuutin ajomatkan päässä vilkkaasta Arboleasin kylästä, tämä kauniisti esitelty ja tiloiltaan reilusti mitoitettu erillistalo tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän mukavuutta, yksityisyyttä ja upeita vuoristonäkymiä. Sijaiten yhden alueen halutuimmista asuinpaikoista vastaavanlaisten, viehättävien kotien ympäröimänä, tämä kohde tarjoaa täydellisen puitteen nauttia rennosta välimerellisestä elämäntyylistä.

Noin 633 m²:n aidatulla ja portilla varustetulla tontilla sijaitseva huvila nauttii erinomaisesta yksityisyydestä sekä vähähoitoisista puutarhoista. Kaksinkertaiset sisääntuloväylien portit avautuvat tilavalle ajotielle, jossa on runsaasti pysäköintitilaa usealle ajoneuvolle tai matkailuautolle, ja katettu autokatos sekä huomattava, erillinen 16 m²:n autotalli tarjoavat erinomaisen lisäpysäköinnin ja varastotilan. Erillinen käyntiportti tarjoaa kätevän pääsyn kadulta.

Maisemoidut puutarhat on suunniteltu huolellisesti helppoa ylläpitoa ajatellen: sora-alueita ja terasseja yhdistävät kypsät puut ja vakiintunut istutus, jotka täydentävät täydellisesti upean vuoristotaustan. Ulkotilan keskipisteenä on vaikuttava yksityinen 8 x 4 m uima-allas, jota ympäröivät reilut aurinkoterassit, jotka sopivat ihanteellisesti rentoutumiseen tai perheen ja ystävien viihtymiseen. Oma grillialue, mukava oleskelutila ja katettu pergola luovat täydellisen ympäristön ulkoilmaruokailuun ympäri vuoden.

Huvilan koko on noin 113 m² kirkasta ja hyvin suunniteltua asuintilaa, joka on tehty mukavaan ympärivuotiseen asumiseen. Tilan monipuolisuutta lisää tilava, 12 m²:n lasitettu aurinkohuone, joka tarjoaa upean lisävastaanottoalueen nauttia mahtavista näkymistä täysin mukavasti vuodenajasta riippumatta.

Sisällä toivotteleva sisäänkäynti avautuu tilavaan avokeittiö-/oleskelu- ja ruokailutilaan, jossa on viehättävä varaava takka ja terassiovet, jotka johtavat suoraan uima-altaan terassille, luoden sujuvan yhteyden sisä- ja ulkoasumisen välille.

Täysin varustettu keittiö on sekä käytännöllinen että tyylikäs: siellä on laadukkaat Silestone-työtasot, runsaasti säilytystilaa, tilaa aamiaispöydälle sekä suora pääsy grilli- ja uima-altaan terassille.

Asuintilasta johtava käytävä vie kahteen mukavaan vierasmakuuhuoneeseen, joissa molemmissa on kalustetut vaatekaapit, ja joita palvelee moderni perheiden suihkuhuone. Lisäyksityisyyttä varten makuuhuoneet sijaitsevat erillään: tilava päämakuusviitti sisältää kalustetut vaatekaapit ja avaran kylpyhuoneen, jossa on oma suihkukylpytila—sekä koko kokoinen kylpyamme että erillinen kävely-/sisäänkäyntisuihku.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat sekä kuuma- että kylmäilman ilmastointi olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa sekä kattotuulettimet kaikkialla. Kohde on myös liitetty kunnalliseen vesi-, sähkö- ja viemäriverkkoon.

Erillinen autotalli on erityisen arvokas lisäetu, sillä siinä on ennestään sähkö ja putkitukset, ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muuntaa se itsenäiseksi vierashuoneistoksi, kotitoimistoksi tai harrastetilaksi (edellyttäen tarvittavia lupia). Lisäkäytännöllistä tilaa tarjoaa yhteyteen liitetty varastohuone.

Arboleas on noussut yhdeksi Almerían suosituimmista sisämaan kylistä, ja se houkuttelee ostajia eri puolilta Eurooppaa, jotka arvostavat sen rentoa elämänrytmiä, upeita luonnonympäristöjä ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Pyökkien, mantelin ja sitrusviljelmien keskellä sijaitsevassa kylässä on upeat vuoristonäkymät, ja samalla välimeren rannikolle pääsee helposti.

Kauniit rannat Vera Playalla ja Mojácarissa ovat noin 30–40 minuutin päässä, ja sinne pääsee erinomaisia moottoritieyhteyksiä pitkin. Almerían, Murcian ja Alicanten lentokentät ovat kaikki vaivattomasti saavutettavissa, ja golfiharrastajat pääsevät nauttimaan useista tunnetuista kentistä lähistöllä, mukaan lukien Valle del Este, Desert Springs ja Aguilón Golf.

Arboleas tarjoaa kaikki arkeen tarvittavat palvelut, kuten supermarketin, terveysaseman, apteekin, pankit, postitoimiston, kuntosalin, Padel-tenniskentät, kahvilat, tapas-baarit, ravintolat, kauneushoitolat sekä vilkkaan viikoittaisen katutortun. Suurempi markkinakaupunki Albox, jossa on suuret supermarketit, laaja valikoima kauppoja sekä 24 tunnin päivystävä terveysasema, on alle 10 minuutin ajomatkan päässä kohteesta.