Huvila kiinteistö myytävänä L'Escala, Gironassa

Haluat tietää:
· Myytävänä oleva talo L'Escalassa, Gironassa, jossa on 5 makuuhuonetta ja puutarha.
· Sijaitsee Marc Antoni -kadulla (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), 2 minuutin päässä rannasta.
· Kyseessä on ainutlaatuinen ja tilava asuinrakennus, erillinen 2-kerroksinen Välimeren-tyylinen talo 566 m²:n tontilla, jossa on 160 m² rakennettua pinta-alaa. Se on kahden talon alkuperäisen yhdistämisen tulos (kaksinkertainen katettu terassi ja kaksinkertainen patio takana), sekä lisätty tontti, joka on nykyisin puutarha.
· Talossa on 5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, olohuone, jossa on takka, sekä tilava keittiö.
· Puutarhassa on voimassa oleva kaupunkisuunnittelutodistus yhden tai kahden lisärakennuksen rakentamiseen — hankkeen mukaan — ei jaettavissa olevia, noin 2 vuoden aikana sen jälkeen, kun kaavoitus/infra on saatettu valmiiksi.
· Viimeistelyt ovat 1970-luvun vintage-tyyliä, ja sen sisäisen rakennesuunnittelun ajatus on erittäin hyvin harkittu.
· Lattiat ovat vanhaa keramiikkaa, puusepäntyöt ovat puuta, on ristiin tuuletus ja luonnonvaloa on runsaasti (itä–länsi -suuntaus).
· Talossa on katettuja terasseja ja varastotiloja.
· Sivujulkisivu kaipaa uudelleen maisemointia siten, että siihen lisätään korkeita puita, jotta se pysyy luonnollisesti erillään.

Erityistä:
· Välimeren-tyylinen talo, jossa on paljon viehätystä, valoisa ja viihtyisä; ihanteellinen suurelle perheelle tai tulevaa vastaavaa kiinteistömallia varten, kuten coliving-ratkaisu, yhdellä rekisteröidyllä tontilla.
· Sijaitsee alueella, joka pitää sen yhtä aikaa erittäin lähellä ja samalla suljettuna sekä melun ulkopuolella: ei hälyä, ei liikennettä, ei suurten eikä pienten liikkeiden häiriöitä, ei turistivirtojen painetta eikä kylän keskusta, minkä vuoksi alueella on poikkeuksellisen paljon rauhaa ja yksityisyyttä.
· Etuoikeutettu ympäristö, jossa vallitsevat pienet vain kahden makuuhuoneen talot, niin lähellä rantoja.
· Muodon, sijainnin, rauhallisuuden, hiljaisuuden ja ympäristön yhdistelmä tekee siitä ainutlaatuisen kokonaisuuden, jota ei ole mahdollista kopioida.

· CEE-rekisterinumero: H778RBVNR
· Asumiskelpoisuusasiakirja: CHB: CHG00481020001
· Omistaja ei ole suuri omistaja.