Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Uusi huvila myytävänä San Pedro de Alcántarassa / lähellä rantaa

Tarjolla oleva huvila on osa uutta 3 huvilan kokonaisuutta, joka valmistuu kesäkuussa 2026 San Pedro de Alcántaran Linda Vista Playa -alueella. Kohde sijaitsee umpikulman päässä Los Porqueroles -asuinalueella, ja se erottuu yllättävästä rauhallisuudesta yhdistettynä erinomaiseen saavutettavuuteen lähes kaikkeen, mitä voi kuvitella tarvitsevansa.

Ranta on 450 metrin päässä linnuntietä ja vain 700 metrin kävelymatkan päässä, käytännössä tasaisessa maastossa. San Pedron uusi keskusta – ravintolat ja meren suuntaan nähden kohtisuorassa kulkevan bulevardin varrella olevat lukuisat palvelut – alkaa vain 650 metrin päässä. Toinen etu on kävelyetäisyydellä olevien Lauden ja San José -kansainvälisten koulujen sijainti: Laude 1,3 km:n ja San José 1,4 km:n päässä. Malagan kansainväliselle lentokentälle on 35 minuutin ajomatka. Ja kuten on tyypillistä Costa del Solilla, lähellä on useita golfkenttiä, tennisklubi ja paljon muuta.

Koko projekti on rakennettu käytännöllisyyden, toimivuuden ja modernin teknologian painotuksella, vaikka muotoiluakaan ei luonnollisestikaan ole unohdettu – se on peräisin arkkitehtitoimistolta Buzón+Cuevas Arquitectos. Kaikissa makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on erikseen ohjattava ilmastointi sekä lattialämmitys. Ikkunat ovat laadukasta Cortizon alumiinia, makuuhuoneissa on ulkopuoliset pimennysverhot ja lastenhuoneissa ulkopuoliset rullaverhot. Talot ovat erittäin energiatehokkaita, osin Daikinin lämpöpumpun ja 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmän ansiosta, johon on liitetty 3 kWh:n akku. Talot on varustettu Zennio-älykotijärjestelmällä, joka muun muassa ohjaa ympäristön yövalaistusta. Uima-altaissa on vastavirtajärjestelmä sekä kansi aurinkopaneelilistoilla, ja ne ovat myös valmiiksi asennettuja lämpöpumpulla toimivaan käyttöveden lämmitykseen.

Huvilan pohjakerroksessa on olohuone, joka on avoimesti yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön, työ-/vierashuone, pieni sisääntuloeteinen sekä suihkulla varustettu kylpyhuone. Olohuone ja ruokailutila avautuvat katetulle terassille, jossa on kulmasohva ja ruokailutila 6 henkilölle. Oikealla terassi jatkuu aurinkoterassiksi, jossa on kaksi aurinkolaveria, ja se puolestaan johtaa uima-altaalle. Vasemmalla terassi jatkuu huolellisesti ylläpidettyyn nurmikkoalueeseen.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi puutarhaan päin olevaa kahden hengen makuuhuonetta, kaksi lastenhuonetta katua kohti sekä kodinhoitohuone. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennettu kävelytasoinen vaatehuone, tilava kylpyhuone sekä kylpyamme että suihku, sekä pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa on suihkulla varustettu kylpyhuone ja pieni terassi. Molemmissa lastenhuoneissa on myös omat kylpyhuoneet (kylpyhuone en suite), joissa on suihku.

Koko talo, lukuun ottamatta työ-/vierashuonetta, on täysin kalustettu, pääosin mittatilaustyönä – esimerkiksi kaikissa sängyissä on tavallista pidempi 210 cm:n pituus. Keittiössä on Haierin amerikkalaistyylinen jääkaappi, sisäänrakennetut Siemens-laitteet sekä design-Smeg-laitteet. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Boch -kalusteet ja Sannycess-hanajärjestelmä.

Tietenkin sisääntuloportti on automaattinen, ja myös turvalukolla varustettu etuovi tarjoaa avauksettoman ratkaisun – sormenjäljellä, numeerisella koodilla tai mobiilisovelluksen kautta. Kahden auton tilava pysäköintialue voidaan haluttaessa kattaa pergolalla. Kodinhoitotila, jossa on pieni säilytystila portaikon alla, on saatavilla talon ulkopuolelta. Lisäksi säilytystilaa voidaan lisätä etuoven vasemmalle puolelle. Koko tontti on ympäröity korkealla aidalla, jonka sisäpuolelle on istutettu huolellisesti valittua, kypsää kasvillisuutta, ja luonnollisesti alueella on automaattinen kastelujärjestelmä.

Kohde sopii sekä pysyvään asumiseen että viikonloppupaikaksi. Harvinaisen sijaintinsa vuoksi se tarjoaa kuitenkin myös kiinnostavan sijoitusmahdollisuuden, sekä lyhyen tai pitkän aikavälin vuokrauksen että tulevan arvonnousun näkökulmasta.

Myyntihinta 2.995.000 EUR ei sisällä kalusteita, joiden hinta on 195.000 EUR.

Perustiedot
Uusi huvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta yli 2 asuinkerrosta
Tontin koko – 669 m2
Rakennettu pinta-ala – 235 m2 (pohjakerros 108 m2 ja ensimmäinen kerros 127 m2)
Pysäköintialue – 56 m2
Terassialue – 124 m2
Uima-altaan koko – 8,4 x 3,6 m
Täysin kalustettu
Pääjulkisivu lounaaseen päin