Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Neljän makuuhuoneen erillistalo Nova Santa Ponsassa. Koko kiinteistö on käynyt läpi korkeatasoisen kokonaisremontin, joten se on heti muuttovalmis. Sijaitsee runsaan 1.150 m²:n tontin äärellä, ja asunnon kokonaisrakennusoikeus on 526 m². Pohjaratkaisua on tarkoituksella muokattu hyödyntämään kohteen korkeaa ja avointa sijaintia: olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön päätilat on sijoitettu yläkertaan. Tästä kerroksesta suuret ikkunat kehystävät selkeät näkymät merelle suoraan Malgrats-saarille luoden kirkkaan ja tilavan keskuksen arjen asumiseen. Yläkerran pääkeittiö on suunniteltu ruoanlaittoon ja perheen tapaamisiin, ja se avautuu suoraan oleskelu- ja ruokailutiloihin, jotta voit nauttia Välimeren vesistä samalla kun valmistat ruokaa tai rentoudut.

Alakertaan siirryttäessä asunnossa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta ja kolme modernia kylpyhuonetta tarjoten selkeän jaon yläkerran yhteisten tilojen ja alakerran yksityisten lepotilojen välille. Integroitu lattialämmitys ja koko asunnon kattava ilmastointi ulottuvat kaikkialle taloon varmistaen miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina.

Ulkona alue on suunniteltu käytännölliseen perhe-elämään ja ulkoilmaelämään ympäri vuoden. Suuri yksityinen uima-allas sijaitsee pääterassin alueella, ja sitä täydentää sivupuutarha, joka on vakiintunut. Tämän viheralueen rinnalla on mittatilaustyönä toteutettu ulkokeittiö, joka sopii erinomaisesti kesäpäivien lounaiden ja ulkoillallisten järjestämiseen samalla kun lapsia voi vahtia leikkimässä puutarhassa tai uima-altaalla. Ajoneuvojen pysäköinti on ratkaistu yksityisellä kahden auton autotallilla sekä kahdella lisäpysäköintipaikalla ulkona sisääntulon yhteydessä.

Asuminen kuin paikallinen

Nova Santa Ponsa on yksi Calviàn vakiintuneimmista asuinalueista, ja perheet suosivat sitä rauhallisten katujen ja jokapäiväisten välttämättömien palveluiden läheisyyden vuoksi. Lähialue on varustettu erittäin hyvin: koulutustarjonta on ensiluokkaista, sillä Baleares International College on lähellä Sa Porrassassa vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Ágora Portals International School on saavutettavissa noin viidessätoista minuutissa. Urheilun ystävät sijaitsevat poikkeuksellisen hyvällä paikalla: Golf Santa Ponsa tarjoaa kolme erilaista kenttää aivan lähellä, ja lisäksi kylän pääalueella on tenniksen ja padelin tiloja.

Merellisiä aktiviteetteja varten Port Adrianon satama, jonka on suunnitellut Philippe Starck, on muutaman minuutin päässä kaistaa pitkin tietä pitkin alaspäin, ja se tarjoaa kiinnitysmahdollisuuksia superjahdeille, vesiurheilua sekä suoran yhteyden merelle. Malgrats-saarien ikoninen näköalapaikka on lyhyen ja helpon kävelymatkan päässä pääovelta, tarjoten yhden parhaista rannikon kävelykohtautumisista lounaisosassa. Päivittäispalvelut, mukaan lukien suuret supermarketit kuten Mercadona ja Eroski, ovat viiden minuutin ajomatkan päässä.

Yhteydet saaren muihin osiin ovat suorat ja tehokkaat. Palma de Mallorcan kaupungin keskukseen pääsee noin kahdessakymmenessä minuutissa Ma-1-moottoritietä pitkin, ja Palma de Mallorcan lentoasema (PMI) kestää ajomatkasta noin kaksikymmentäviisi–kolmekymmentä minuuttia.

Kohteen pääpiirteet

- Sisäasuintila: 486 m²
- Tontin koko: 1.150 m²
- Terassi ja ulkoalue: 40 m² plus yksityisen uima-altaan alue
- Makuuhuoneet: 4
- Kylpyhuoneet: 3
- Pysäköinti: kahden auton autotalli sekä 2 ulkopysäköintipaikkaa sisääntulon yhteydessä
- Lämmitys ja viilennys: lattialämmitys ja ilmastointi koko asunnossa
- Rakennusvuosi: 2000
- Sijainti: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- Etäisyydet: Malgrats-näköalapaikka (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma de la Ciudad (22 km), Palma de Mallorcan lentoasema (30 km)

Kysymyksiä ja vastauksia -osio

P1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

Tärkeimmät edut ovat se, että asunto on muuttovalmis kokonaisremontin jälkeen, yläkerran käännetty pohjaratkaisu, joka tarjoaa suorat merinäkymät Malgrats-saarille, sekä perheelle sopiva ulkoalue, johon kuuluu suuri yksityinen uima-allas, sivupuutarha ja räätälöity ulkokeittiö.

P2: Mitkä ovat matkustusajat tästä kiinteistöstä?

Palma de Mallorcan lentoasema: 25–30 minuuttia autolla.
Palman keskusta: 20 minuuttia autolla. Julkiset bussilinjat (TIB 103/107) lähtevät säännöllisesti Santa Ponsan keskustasta kohti Palmaa, ja matka-aika on noin 45 minuuttia.
Lähin ranta: 3 minuutin ajomatkan päässä Santa Ponsan rannasta tai El Toron rannasta.
Koulut: 10 minuutin ajomatkan päässä Baleares International Collegesta; 15 minuuttia Ágora Portalsille.
Baarit ja ravintolat: 3–5 minuuttia autolla paikallisista paikoista ja Port Adrianosta.

P3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

Port Adriano tarjoaa merinäköalahin korkeatasoisia ravintoloita, kuten Coast by East, Harbour Grill ja Marisquería El Faro. Rannikon tuntumassa Santa Ponsassa vaihtoehtoihin kuuluvat Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María ja Mercader del Mar.

P5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset edut?

Nova Santa Ponsa tarjoaa turvallisen ja erittäin yksityisen asuinympäristön lähellä kolmea golfkenttää, luksusjahdisatamia, kansainvälisiä kouluja ja kaikki vuoden ympäri auki olevat palvelut, joten se on ihanteellinen pysyväksi perheasunnoksi.