Omakotitalo kiinteistö myytävänä La Pobla del Duc, Valenciassa

Upea 483 m²:n talo La Pobla del Ducin keskustassa: tilaa, monipuolisuutta ja esteettömät näkymät

Sijainti: Keskustaseutu, La Pobla del Duc (Valencia)

Rakennettu pinta-ala: 483 m² | Rakennusvuosi: 2011

Jako: 3 kerrosta + ullakko (mahdollisuus 3 erilliseen itsenäiseen asuntoon)

Esittelemme tämän upean vuonna 2011 rakennetun kokonaisuuden La Pobla del Ducin sydämessä, vain minuutin kävelymatkan päässä kaupungintalosta ja kirkosta. Lähes 500 m² rakennetulla pinta-alalla ja kahdella erillisellä sisäänkäynnillä kadulta (jalankulkutie ja autotalli), tämä kohde erottuu uskomattomasta muunneltavuudestaan: se sopii erinomaisesti sekä suurelle perheelle, joka etsii avaruutta, että sijoittajalle, joka haluaa tuottaa jopa kolme erillistä asuntoa.

Kerroksittainen jako
Alakerta: suuri autotalli, johon mahtuu useita ajoneuvoja, sekä suora yhteys asuntoon, joka on tyyppiltään kuin huoneisto. Asunto käsittää olohuone-ruokailu-keittiön, 2 makuuhuonetta, wc:n sekä viihtyisän ulkoilman patiopihan, jossa on takka/grilli.

Ensimmäinen kerros (pääasunto): valmiina asumiseen ja korkealaatuisilla pintamateriaaleilla. Sisältää:

Erittäin valoisan olohuone-ruokailutilan, josta on käynti parvekkeelle.

Laadukas ja tilava, varustettu keittiö, jossa on saareke (peninsula).

3 makuuhuonetta ja 2 täydellistä kylpyhuonetta (yksi suihkulla, jossa hierova kylpyvesi/hydromassasuihku).

Erillinen kodinhoitohuone, jossa on parveke/kuivausparveke (tendedero).

Toinen kerros: avara, raakana oleva tila, jossa on samat mitat kuin pääkerroksessa sekä parveke. Tyhjä pohja, joka on täydellinen suunnittelemaan kolmannen asunnon juuri sinun tarpeisiisi.

Kattokerros: avara ullakkotila (ihanteellinen varastoksi, työhuoneeksi tai studioksi) ja uloskäynti upealle paljastetulle terassille. Oma näköalapaikka, josta avautuvat panoraamanäkymät Sierra del Benicadellin, Sierra Mariolan ja kylän kellotornille.

Varustelu ja laatu
Ilmastointi: kylmä/lämpö-ilmastointilaite (splitit) pääolohuoneessa sekä sähkölämmittimet kaikissa ensimmäisen kerroksen tiloissa.

Ikkunat ja asumismukavuus: alumiinipuitteiset ikkunat, joissa on maalattu (lakatut) pinta ja kaksinkertaiset, Climalit-tyyppiset lasit.

Säilytys: 4 täysin verhoiltua kiinteää (sisäänrakennettua) vaatekaappia.

Lämmin käyttövesi: sähkökäyttöinen varaaja pääasunnossa sekä butaanikaasukäyttöinen alakerrassa.

Ympäristö ja yhteydet
Asuntoa ympäröivät kaikki arjen kannalta olennaiset palvelut: supermarketit, paikalliset liikkeet, koulu, urheilutilat sekä ravintolatarjonta. Lisäksi sillä on erinomaiset tieyhteydet: se sijaitsee alle 30 minuutin päässä kaupunkikeskuksista kuten Xàtiva tai Ontinyent.