Huvila kiinteistö myytävänä Lomas De Marbella, Marbella, Málagassa

Villa Ref. 9062-C2.1 on rakennettu, rakennuslupa myönnetty, ja se on täysin kalustettu design-huonekaluilla.

Ylellinen omakotitalo Golden Milen varrella, jossa on neljä eksklusiivista omakotitaloa, joista jokaisessa on yksityinen lämmitetty uima-allas. Suunniteltu niille, jotka etsivät yksityisyyttä, mukavuutta ja erottumista, nämä asunnot tarjoavat vertaansa vailla olevan asumiskokemuksen yhdessä arvostetuimmista paikoista.
Sijaiten Golden Milen sydämessä, josta on suora yhteys Marbella-kehätielle. Alueella on yksityinen turvapalvelu ja lyhyen matkan päässä rannasta ja läheisistä palveluilta.
Vartioidulla turvamuurilla valvottu kadulle pääsy luo eksklusiivisuuden ja turvallisuuden tunteen. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu ylittämään odotukset, yhdistäen hienostuneen eleganssin ja modernin mukavuuden.

Jokaisessa huvilassa on vaikuttavan kokoinen lämmitetty uima-allas (4,50 x 13,70 m), jossa on suolankloorauslaite ja lämpöpumppu ympärivuotista nautintoa varten. Muualla alueen kehityshankkeissa ei ole tämän tason uima-altaita, mikä tekee kodeista ainutlaatuisia.

Villa 9062-C2.1 on myynnissä. Rakennustyöt on saatu päätökseen ja ensimmäinen asukkauslupa myönnetty. Huvila on täysin kalustettu design-huonekaluilla ja varustettu erinomaisilla viimeistelyillä.

Muita ominaisuuksia ovat:
• ilmastointi
• lattialämmitys koko talossa Airzone-järjestelmällä, joka säätelee pohjalämmityksen lämpötilaa talvella ja ilmastointilaitteiden lämpötilaa kesällä
• älykotijärjestelmä ilmastointia ja valaistusta varten
• koko talossa (paitsi makuuhuoneissa) suurikokoinen, korkealaatuinen suorakulmainen posliinikivilattia yhteensopivilla jalkalautasilla
• kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa korkealaatuinen korjattu posliinikivilattia
• makuuhuoneissa leveä luonnonpuulattia ja korkealaatuinen tammipinta
• Schindlerin hissin asentaminen portaikon keskelle

Villa 9062-C2.1 ulottuu kolmelle tasolle, ja se sijaitsee 1 100 m²:n tontilla, jossa on välimerellinen puutarha. Tontilla on lämmitetty ulkouima-allas puhdistuslaitteilla ja suolankloorauslaite.

Sisäänkäyntitaso on talon yläkerrassa, jossa on sisäänkäyntialue ja autokatos sekä pääsy huvilaan. Lisäksi siellä on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja tilava pukuhuone. Päämakuuhuone avautuu tilavaan terassiin, jossa on viimeisimmän sukupolven poreallas ja panoraamanäkymä ympäristöön.

Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja yksi vierasvessa, tilava olohuone integroidulla ruokailutilalla sekä täysin varusteltu keittiö, jossa on työtaso, valaistus ja huonekalut sekä ensimmäisen brändin ja nykyisen mallin laitteet: jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, integroitu pesukone-kuivausrumpu, allas, hanat, induktioliesi ja Gaggenau-merkkinen höyrypuhallin. Olohuoneesta on suora pääsy yksityiseen puutarhaan, uima-altaalle ja suureen grillialueeseen.

Kellari on monipuolinen: siellä on pyykkihuone, suuri perhehuone kotiteatterilla, viinibaari, sauna ja kuntosalin asennus, runsaasti säilytystilaa sekä henkilökunnan tiloja, joissa on kylpyhuone.

Täydellinen sijainti: noin 6 minuutin ajomatkan päässä Puerto Banuksesta (5 km) ja Malagan lentokentältä, noin 54 km.

Tyyppi: omakotitalo, jossa on neljä yksityistä omakotitaloa, joissa on ulkolämmitetyt uima-altaat.

Tietoa työstä ja maksumuodosta:

1) Villa Ref. 9062-C2.1
Myyntihinta: 5 400 000 euroa. Valmis, valmiina toimitukseen.
Rakentaminen alkaa: 2024.
Valmistuminen: valmis, käynnissä.
Rakennuslupa: myönnetty.
Maksuaika:
- varaus: 3 % + alv
- 30 % + alv yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (varaus vähennettynä)
- loppuosa + alv omistusoikeustodistuksen allekirjoituksella
- veroprosentti: 10 % alv

2) Villa Ref. 9062-C2.2
Myyntihinta: 4 900 000 euroa + alv. Kalustamaton omaisuus.
Rakentaminen ja valmistuminen: kesken (avaimet käteen -projekti).
Maksuaika:
- varaus: 3 % + alv
- 30 % + alv yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (varaus vähennettynä)
- 20 % + alv rakennuksen valmistumisen yhteydessä
- jäljelle jäävä saldo + alv ensimmäisen asumisluvan tai ensimmäisen käyttöoikeuden vaatimustenmukaisuustodistuksen saamisen yhteydessä
- veroprosentti: 10 % alv

3) Villa Ref. 9062-C2.3
Myyntihinta: 5 100 000 euroa + alv. Kalustamaton kiinteistö.
Rakentaminen ja valmistuminen: kesken (avaimet käteen -projekti).
Maksuaika:
- varaus: 3 % + alv
- 30 % + alv yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (varaus vähennettynä)
- 20 % + alv rakennuksen valmistumisen yhteydessä
- jäljelle jäävä saldo + alv ensimmäisen asumisluvan tai ensimmäisen käyttöoikeuden vaatimustenmukaisuustodistuksen saamisen yhteydessä
- veroprosentti: 10 % alv

4) Villa Ref. 9062-C2.4
Myyntihinta: 5 100 000 euroa + alv. Kalustamaton kiinteistö.
Rakentaminen ja valmistuminen: kesken (avaimet käteen -projekti).
Maksuaika:
- varaus: 3 % + alv
- 30 % + alv yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (varaus vähennettynä)
- 20 % + alv rakennuksen valmistumisen yhteydessä
- jäljelle jäävä saldo + alv ensimmäisen asumisluvan tai ensimmäisen käyttöoikeuden vaatimustenmukaisuustodistuksen saamisen yhteydessä
- veroprosentti: 10 % alv