Asunto kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Myydään ainutlaatuinen 152 m2:n rakennettu kiinteistö, joka sijaitsee aivan Palma de Mallorcan historiallisessa keskustassa, l’emblemaattisessa Sa Gerrerian kaupunginosassa.

Tämä ainutlaatuinen kohde säilyttää sen teollisen olemuksen, joka luonnehti aluetta sen alkuperäisinä vuosina, ja tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät projektia, jossa on persoonallisuutta ja useita muuntelumahdollisuuksia.

Kiinteistö vaatii täysremontin, mutta sen valtava potentiaali erottuu edukseen. Siinä on 152 m2 rakennettua pinta-alaa, joista noin 98 m2 sijaitsee pohjakerroksessa ja 54 m2 ullakolla tai välipohjassa, lisäksi pienellä sisäpihalla, joka tuo luonnollista ilmanvaihtoa ja erinomaisen luonnonvalon koko kokonaisuuteen.

Yksi sen suurimmista vetonauloista on vaikuttava vapaa korkeus 4,20 metriä, jonka ansiosta voidaan toteuttaa erilaisia pohjaratkaisuja ja hyödyntää tila parhaalla mahdollisella tavalla. Sen alkuperäisiin elementteihin kuuluvat korkeakorkoiset katot, näkyvät puiset palkit, marés-kivimuurit ja valurautaiset pylväät—yksityiskohdat, jotka tuovat autenttisen luonteen ja ovat vaikeasti löydettävissä.

Kohde on osa vuonna 1887 rakennettua rakennusta, jossa muutoksia on tehty ajan saatossa hyvin vähän, ja jossa suuri osa sen alkuperäisestä arkkitehtuurista on säilynyt.

Rakenneratkaisunsa ansiosta se tarjoaa runsaasti käyttövaihtoehtoja: paritalon (duplex) tyyppinen asunto, asunto, jossa on suora pääsyautotalli, asunto liiketilan yläpuolisella ullakkotilalla, liike-/kauppatila, jossa on pysäköinti, tai mikä tahansa muu tulevan omistajan tarpeisiin sopiva projekti.

Rekisteri- ja kaavamerkintöjen tasolla kiinteistö on merkitty asunnoksi. Kuitenkin siihen on aikoinaan haettu kaupallisen liiketilan lupa omistajan pyynnöstä, mikä laajentaa entisestään sen hyödyntämismahdollisuuksia.

Sijainti on erinomainen: vain muutaman metrin päässä Plaza del Cuadradosta ja Plaza de Sant Francescista, ja vain viiden minuutin kävelymatkan päässä Plaza del Ayuntamientosta.

Vaikka se tarvitsee täydellisen uudistuksen, kyseessä on erittäin erityinen kiinteistö: epätavallinen tyylinsä Palma de Mallorcan kiinteistömarkkinoilla ja valtava potentiaali luoda todella ainutlaatuinen tila.