Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Yhdessä Esteponan halutuimmista osoitteista sijaitseva ylimmän kerroksen asunto Calle Terrazalla vangitsee tyylikkään vanhan kaupungin asumisen ytimen. Hiljattain täysin jalankulkualueeksi muutettu Calle Terraza on nopeasti noussut kaupungin halutuimmaksi kävelykaduksi – tyylikkääksi ympäristöksi, jossa kahvilaterassit levittäytyvät kadulle, putiikkikaupat reunustavat kävelytietä ja arki sujuu rauhallisessa, auringon valaisemassa tahdissa. Tästä etuoikeutetusta sijainnista asunnolta avautuu esteettömät näkymät vehreän Plaza del Rocíon yli: harvinainen palmu- ja jakaranda-puiden muodostama keidas, joka tuo kaupungin keskustaan poikkeuksellista rauhaa ja tilan tuntua – ja ranta on lyhyen, noin 500 metrin kävelymatkan päässä.

Koko neljäs kerros on tämän huoneiston käytössä, ja tämä kattohuoneisto on ainutlaatuisen yksityinen, sillä tällä tasolla ei ole naapuriasuntoja. Kulma-asento parantaa sekä luonnonvaloa että rauhallisuutta, luoden tunnelman, joka tuntuu huomaamattomasti erillään – vaikka asunto on täysin upotettuna alapuolella vallitsevaan kaupungin elinvoimaan. Sisällä tilat ovat avarat ja harkitusti järjestetyt: kolme kahden hengen makuuhuonetta tarjoaa sekä mukavuutta että joustavuutta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on noin 25 neliömetrin laajuinen kokonaisuus, kun taas lisämakuuhuoneet ovat yhtä hyvin mitoitettuja – ihanteellisia perheasumiseen tai vieraiden majoittamiseen. Korkealaatuinen äänieristetty kaksinkertainen lasitus takaa täydellisen seesteisyyden sisätiloissa, vaikka Esteponan vanhan kaupungin energia ulottuisi aivan ulkopuolelta.

Asunto on kunnostettu kokonaisvaltaisesti ja huomioiden laatu, mukavuus ja pitkäikäisyys. Moderni keittiö on täysin varustettu uusilla kodinkoneilla, ja molemmat kylpyhuoneet on suunniteltu uudelleen puhtaalla, nykyaikaisella ilmeellä, mukaan lukien tilava, sisäänkäyntimallinen sade­kylpy suihkuomassa (en suite). Uusi lattiamateriaali kulkee kaikkialla, ja sitä täydentävät päivitetyt sisäovet, vahvistettu sisäänkäynti sekä koko sähköjärjestelmän uusiminen. Käytännöllisiä parannuksia, kuten uusi kaasukattila, parannettu vedenpainejärjestelmä sekä integroidulla ilmastoinnilla toteutettu lämmitys makuuhuoneissa, takaavat helpon arjen ympäri vuoden. Asunto myydään täysin kalustettuna, mikä mahdollistaa vaivattoman siirtymisen sekä omaan käyttöön että välittömään vuokrauspotentiaaliin.

Yläpuolella on avara yhteinen kattoterassi, kooltaan yli 90 neliömetriä, josta avautuu panoraamanäkymä yli kaupungin, Välimeren sekä ympäröivien vuorten. Tila kutsuu sekä hiljaisiin hetkiin että seurusteluun – aamun varhaisista joogatunneista iltoihin, jolloin aurinko laskee Esteponan kattojen yllä.

Täällä asuminen tarkoittaa astumista suoraan autenttisen andalusialaisen elämän rytmiin. Paikalliset elintarvikejakelijat, käsityöläisleipomot, perinteiset kalakauppiaat sekä huolella valittu valikoima kahviloita, tapasbaareja ja ravintoloita ovat kaikki vain hetken päässä etuovelta. Huolimatta poikkeuksellisesta keskeisyydestä asunto säilyttää harvinaisen rauhan tunteen, kiitos kohonneen sijainnin ja alla olevan puiston rauhoittavan läsnäolon.

Rakennus on hyvin pidetty, ja yhteisövastikkeet ovat matalat, mikä heijastaa sekä tehokkuutta että huolenpitoa. On tärkeää huomata, että rakennuksessa ei ole hissiä, ja pääsy tapahtuu portaiden kautta neljänteen kerrokseen – tämä huomioitu seikka tasapainottuu tämän kohotetun sijainnin tarjoamalla eksklusiivisuudella, valolla ja näkymillä.

Kattohuoneisto, Estepona, Costa del Sol.
3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, Rakennettu 120 m², Terassi 8 m².

Sijainti: Kaupunki, liiketilojen alue, kylä, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä keskustaa, lähellä kouluja.
Suunta: Itä.
Kunto: Hyvä, juuri kunnostettu.
Ilmastointi: Ilmastointi, lämmin A/C, kylmä A/C.
Näkymät: Kaupunki, katu.
Ominaisuudet: Oma terassi.
Kalusteet: Täysin kalustettu, vaihtoehtoinen.
Keittiö: Täysin varustettu.
Palvelut: Sähkö, juomakelpoinen vesi.
Luokka: Loma-asunnot, sijoitus, jälleenmyynti.