Omakotitalo kiinteistö myytävänä Almogía, Málagassa

Yksityinen andalusialainen viiden makuuhuoneen maatila 48 000 m²:n tontilla, joka tarjoaa poikkeuksellisesti tilaa, luonnetta ja rauhaa alle 30 minuutin päässä Málagan keskustasta ja kansainväliseltä lentoasemalta.

Málagan ja Almogían välisellä maaseudulla sijaitseva, Puerto de la Torreen ja Málagan keskustaan helposti yhdistyvä moitteettomasti hoidettu maatila tarjoaa nykyään harvinaiseksi käyneen yhdistelmän laajaa yksityistä tonttia ja vaivatonta pääsyä kaupunkiin.

48 000 m²:n täysin aidatulta tilalta avautuvat panoraamanäkymät maaseudulle ja vuoristoon sekä upeat auringonnousut ja -laskut. Paikalla vallitsee huomattava yksityisyyden tunne ilman eristyneisyyttä.

Maasto itsessään on olennainen osa kiinteistöä. Taloa ympäröi täysikasvuinen välimerellinen kasvillisuus sekä satoja vakiintuneita hedelmäpuita, kuten oliivi-, manteli-, johanneksenleipä-, granaattiomena- ja sitruspuita, minkä lisäksi tilalla on kasvimaa. Omistajat tuottavat tällä hetkellä tilalla omaa oliiviöljyä.

Suunniteltu andalusialaisesta elämästä nauttimiseen sekä sisällä että ulkona.

Ulkotilat on luotu ympärivuotiseen nautiskeluun. Yksityinen uima-allas ja tilava terassi täydentyvät ulkosuihkulla sekä erillisellä ulkokeittiöllä grilleineen, mikä luo kutsuvan ympäristön pitkille aterioille, kesäilloille ja kokoontumisille perheen ja ystävien kanssa.

Tunnelmallinen ulkovalaistus muuttaa puutarhat iltahämärässä, kun taas laaja kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja mahdollisuuden nauttia aidosta maaseutuelämästä yllättävän lähellä Málagaa.

Sisätiloissa talossa yhdistyvät perinteinen andalusialainen käsityötaito ja modernin elämäntyylin mukavuudet. Massiivipuiset, taidokkaasti kaiverretut ovet, terrakottalattiat ja luonteikkaat arkkitehtoniset yksityiskohdat tuovat tiloihin lämpöä ja vahvan kodikkuuden tunteen.

Vaikuttavasta eteishallista siirrytään tilavaan olohuoneeseen, jonka keskipisteenä on suljettu sisäpiha, jossa on avattava lasikatto ja jota voi näin käyttää ympäri vuoden. Pääoleskelutila yhdistyy luontevasti pelihuoneeseen, ja useista ovista pääsee suoraan ruokailuterassille ja puutarhoihin.

Runsaan kokoinen keittiö yhdistää perinteisen andalusialaisen tyylin moderniin toimivuuteen, ja siihen kuuluu suuri erillinen ruokakomero. Keittiön vieressä sijaitsee lisämakuuhuone, jossa on tilavat kiinteät vaatekaapit. Se soveltuu erinomaisesti vierashuoneeksi, yksityiseksi työhuoneeksi tai henkilökunnan majoitustilaksi.

Alakerrassa sijaitsee myös päämakuuhuoneen sviitti, josta on suora pääsy rauhalliselle takapihalle ja puutarhaan. Tilavassa pukeutumishuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja sieltä siirrytään poikkeuksellisen avaraan omaan kylpyhuoneeseen. Tämän kerroksen täydentävät toinen kahden hengen vierasmakuuhuone ja kylpyhuone.

Yläkerrassa on vielä kaksi tilavaa makuuhuonetta ja yhteinen kylpyhuone. Molemmista makuuhuoneista on suora pääsy suurelle yläterassille, jolta avautuvat näkymät uima-altaalle, puutarhoihin ja ympäröivään maisemaan.

Lisätilaa ja mahdollisuuksia

Päärakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu kahden auton autotalli ja runsaasti aputiloja, kuten avoin työpaja sekä erillinen suljettu rakennus, jossa on vesi- ja sähköliitännät.

Asianmukaisilla luvilla näitä tiloja voidaan hyödyntää esimerkiksi lisävierasmajoitukseen, taiteilijan ateljeena, hyvinvointikeskuksena tai muuhun täydentävään käyttöön.

Uima-altaan vieressä on erillinen allaslaitteiston rakennus, johon kuuluu täysin varustettu suihkuhuone.

Viiden makuuhuoneen, laajan tontin ja poikkeuksellisen yksityisyyden ansiosta maatila sopii ihanteellisesti vakituiseksi perhekodiksi tai yksityiseksi maaseutupaikaksi. Sen koko ja olemassa olevat lisätilat voivat kiinnostaa myös ostajia, jotka harkitsevat hyvinvointiin, luovuuteen tai boutique-tyyppiseen maaseutumatkailuun liittyvää konseptia asianmukaisten lupien puitteissa.

Lisäominaisuudet
48 000 m² täysin aidattua yksityistä maa-aluetta
Satoja täysikasvuisia ja tuottavia välimerellisiä puita
Yksityinen uima-allas ja aurinkoterassi
Ulkokeittiö ja grilli
Aurinkoenergiajärjestelmä invertterillä
Starlink-satelliitti-internet
Videovalvontajärjestelmä
Kahden auton autotalli, työpaja ja erillinen lisärakennus
Runsaasti säilytystilaa
Mahdollisuus lisämajoitukseen tai täydentävään käyttöön lupien puitteissa

Sijainti

Vaikka maatila kuuluu virallisesti Almogían kuntaan, se sijaitsee Málagan alueella, ja sieltä on helppo pääsy Puerto de la Torreen ja Málagan kaupunkiin.

Puerto de la Torre: noin 15–18 minuuttia; ravintoloita, kahviloita, supermarketteja (mukaan lukien Mercadona ja Aldi), apteekkeja, liikkeitä ja arjen palveluita.
Málagan kaupungin raja: noin 15 km / 20–24 minuuttia.
Málagan historiallinen keskusta: noin 20 km / 25–30 minuuttia.
Málagan kansainvälinen lentoasema: noin 22 km / 25–30 minuuttia.

Ostajille, jotka etsivät tilaa ja yksityisyyttä luopumatta helposta pääsystä Málagaan, tämä on ainutlaatuinen tilaisuus: laaja yksityinen andalusialainen maatila luonnon ympäröimänä, mutta lyhyen matkan päässä yhdestä Etelä-Espanjan dynaamisimmista kaupungeista.