Maalaistalo kiinteistö myytävänä Albox, Almeríassa

Tämä viehättävä ja ainutlaatuinen erillinen maalaistalo tarjoaa 3/4 makuuhuonetta ja poikkeuksellisen yhdistelmän perinteisiä elementtejä, monipuolisen pohjaratkaisun sekä valtavan potentiaalin tuleville laajennuksille. Sijaitsee ramblan (joenvarren kävelytien) varrella Alboxin alueella, Rambla de Oria -alueella; kiinteistöllä on rauhallinen maaseutupaikka, samalla kuitenkin lähellä kaikkia palveluja.

Talo on vain 2–3 km:n päässä useista suosituista baareista ja ravintoloista ja noin 15 minuutin ajomatkan päässä Alboxista, kaupungista, jossa on markkinat. Löydät sieltä supermarketit, kaupat, pankit, terveyskeskukset, ravintolat ja kaiken tarpeellisen arkeen.

Betonitie johtaa ramblalta kiinteistölle, jossa sorapinta tarjoaa pysäköintitilaa yhdelle tai kahdelle ajoneuvolle. Tämän tilan voisi myös muuttaa mukavaksi puutarhaksi tai lisäulkoalueeksi. Talon vieressä on yksityinen terassi katoksella/kanopérgolalla (paviljonkimainen pergola), joka sijaitsee kätevästi keittiön lähellä ja on ihanteellinen ulkona ruokailuun, vieraiden vastaanottamiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen rauhallisessa ympäristössä.

Pääsisäänkäynti avautuu tilavalle ja kutsuvalle eteiselle, jossa on näyttävä portaikko, joka johtaa yläkertaan. Täältä on kulku tilavaan keskushalliin/olohuoneeseen, joka on täynnä viehätystä: siellä on perinteinen puulämmitteinen takka ja se antaa yhteyden alakerran eri tiloihin.

Kaksi näyttävää kaarta johtaa monikäyttöiseen lisäolohuoneeseen, jota voisi käyttää ruokasalina, lisäolohuoneena, toimistona tai toisena olohuoneena. Hyvin varusteltu keittiö avautuu pääolohuoneesta ja tarjoaa vaikuttavan määrän kaappeja, graniittitasoja sekä laajan valikoiman kodinkoneita. Ovi antaa suoran kulun terassille, jossa on pergola, mikä tekee siitä erityisen käytännöllisen tilan nauttia ulkoilmasta.

Alakerrassa on myös kylpyhuone, jossa on kylpyamme, sekä useita yksilöllisiä huoneita kellarissa. Ne on tällä hetkellä muunnettu makuuhuoneiksi. Nämä perinteiset, luolamaiset tilat tuovat paljon luonnetta ja tarjoavat erinomaisen luonnollisen eristyksen: kesällä tilat pysyvät miellyttävän viileinä ja talvella lämpiminä.

Kellarissa on kaksi toisiinsa yhdistettävää huonetta, joita käytetään tällä hetkellä makuuhuoneina, mutta ne voisi helposti yhdistää yhdeksi tilavaksi makuuhuoneeksi, jossa olisi vaatehuone. Päämakuuhuoneeseen kuljetaan leveän käytävän kautta, joka tarjoaa erinomaisen lisätilan säilytykseen tai vaatehuoneeksi, ennen kuin siirrytään poikkeuksellisen tilavaan luolatyypin makuuhuoneeseen, jossa on runsaasti tilaa suurelle sängylle ja lisää huonekaluja.

Itsenäinen huoneisto ensimmäisessä kerroksessa

Ensimmäinen kerros tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sukupolvien väliseen yhteisasumiseen, vieraiden majoittamiseen tai mahdolliseen vuokratulojen hankkimiseen, sillä se on kunnostettu itsenäiseksi huoneistoksi.

Portaat johtavat valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen, jota seuraa käytävä. Käytävän kautta on kulku erittäin tilavaan parivuotiseen makuuhuoneeseen, modernisti hiljattain remontoituun kylpyhuoneeseen, jossa on suihku, sekä käytävän päähän sijoittuvaan nykyaikaiseen keittiö-ruokailutilaan.

Keittiö-ruokailutilassa on suuret ikkunat, joista on näkymät viehättävälle ramblalle. Huoneistolla on myös suora kulku tilavalle yksityiselle terassille, joka tarjoaa erinomaisen ulkotilan ruokailuun, rentoutumiseen ja ympäröivän maiseman nauttimiseen.

Lisää tilaa ja kehittämispotentiaalia

Pääasunnon yhteydessä on huomattava, puolin lahonnut lisäosa, joka vaatii kunnostusta. Siihen pääsee sekä sisätiloista alakerran olohuoneen kautta että itsenäisesti sen omasta ulko-ovesta.

Vaikka rakennus vaatii merkittävää remonttia, se tarjoaa poikkeuksellisen potentiaalin lisätä huomattavasti kiinteistön kapasiteettia ja arvoa. Tällä hetkellä siellä on useita huoneita, mukaan lukien kaksi yläkerran huonetta, joissa runko on romahtanut, sekä useita luolatyypin kaltaisia tiloja.

Tarvittavien töiden ja lupien toteutuessa tämä alue voisi muuttua 2 tai 3 makuuhuoneen itsenäiseksi vierastaloksi, jossa olisi oma olohuone ja keittiö. Se olisi ihanteellinen perheille, vieraille tai lisämajoitukseksi loma-asuntojen vuokrausta varten.

Mahdollisuuksien täyttämä kiinteistö

Perinteisten luolamaisen tyylin huoneiden, tilavien sisätilojen, ensimmäisen kerroksen itsenäisen huoneiston, ulkoterassien sekä merkittävän remonttihankkeen yhdistelmän ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa valtavasti monipuolisuutta ja potentiaalia.

Olipa tavoitteena pysyvä koti täynnä tunnelmaa, monisukupolvinen kiinteistö, vieraiden majoitus tai hanke, jossa on potentiaalia luoda lisää asuintilaa, tämä ainutlaatuinen maalaistalo kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa.