Yritys kiinteistö myytävänä Fañabe, Adeje, Tenerifessa

Tarjoamme erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdessä Etelä-Teneriffan nopeimmin kasvavista ja kysytyimmistä alueista. Tämä liiketila sijaitsee rakennuksessa Edificio Karma, El Madroñalin kaupunginosassa, Costa Adejessa, ja tarjoaa täydellisen yhdistelmän strategista sijaintia ja välitöntä tuottoa.

Kaksi kerrosta käsittävä liiketila tarjoaa suoran sisäänkäynnin kadulta, mikä takaa erinomaisen näkyvyyden ja helpon pääsyn asiakkaille. Pääkerroksessa on laaja liiketila, wc sekä käytännöllinen henkilökunnan keittiö. Alemmassa kerroksessa on toinen wc sekä suuri alue, joka on tällä hetkellä jaettu kolmeen erilliseen varastoon, vaikka pohjaratkaisua voidaan muuttaa helposti, jotta saadaan takaisin yksi yhtenäinen, avara tila tulevan omistajan tai liiketoiminnan tarpeisiin.

Yksi tämän kiinteistön suurimmista eduista on, että se myydään vakavaraisen vuokralaisen kanssa ja voimassa olevalla vuokrasopimuksella vuoden 2029 toukokuun loppuun saakka. Tämä varmistaa tulot heti ensimmäisestä päivästä lähtien ja tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät turvallista sijoitusta ilman tyhjiä jaksoja.

Sijaitsee vakiintuneella alueella, jota ympäröivät asunnot, kaupat, koulut, toimistot ja palvelut. Liiketilalla on ympäristö, jossa on vilkasta toimintaa ympäri vuoden, ja erittäin hyvät yhteydet Costa Adejen tärkeimpiin pääväyliin.

Lisäksi tämä hankinta soveltuu RIC:n (Reserva para Inversiones en Canarias) soveltamiseen, mikä tuo merkittävän verotuksellisen edun sijoittajille ja yrityksille, jotka haluavat optimoida sijoituksensa.

Jos etsit liiketilaa, jossa on erinomainen sijainti, turvatut tulot ja erittäin hyvä arvonnousupotentiaali, tämä liiketila rakennuksessa Edificio Karma on poikkeuksellinen tilaisuus Costa Adejen kiinteistömarkkinoilla.

Yhtiövastike: €25/kk.
IBI: €249/vuosi.