Asunto kiinteistö myytävänä Morvedre, Valencia kaupunki, Valenciassa

Haluat tietää tämän:
· Myytävä asunto Saïdia-alueella, Valencia, 3 makuuhuonetta ja parveke.
· Sijaitsee 5. kerroksessa vuonna 1976 rakennetussa rakennuksessa, joka on läpäissyt ITE:n (Rakennusten tekninen tarkastus) ilman huomautuksia. Rakennuksen sisäänkäynnin yhteispiha on kunnostettu kokonaan, on toteutettu uusi nollakorkeus ja asennettu uusi hissi, mikä parantaa esteettömyyttä ja asunnon arvoa.
· Asunto jakautuu 3 kahden hengen makuuhuoneeseen (päämakuuhuoneessa on parveke), erittäin tilavaan kylpyhuoneeseen, kalustettuun keittiöön, jossa on ruokakomero ja ruokailutilaa, sekä valoisaan olohuone-ruokailutilaan, jossa on kulmaparveke. Kulmaparveke ulottuu sekä ruokailualueen että oleskelualueen kohdalle ja siinä on tilaa pienelle pöydälle ja tuoleille.
· Siinä on ilmastointi olohuoneessa ja kattotuulettimet kaikissa makuuhuoneissa. Lämmin vesi tuotetaan sähkökäyttöisellä lämpövaraajalla. Ruskeat alumiini-ikkunat, joissa on hyttysverkot.
· Kunnostettu yli 15 vuotta sitten, joten se tarvitsee päivityksen. Sijainti täydessä kasvussa: lähellä Torres de Serranos -torneja ja Carmenin kaupunginosaa, ja ympärillä Turia-puisto, Jardín del Real / Viveros -puutarhat sekä Marchalenes-puisto.

Erityistä:
· Poikkeuksellinen rauhallisuus, 5. kerros rakennuksessa, jossa on vain kaksi asukasta per kerros; yksityisyyden luksusta aivan Valencian keskustan tuntumassa.
· Kulma-asunto ja korkealla sijaitseva: nautit luonnonvalosta suuren osan päivästä sekä läpivirtaavasta ilmanvaihdosta kaksisuuntaisen sijaintinsa ansiosta. Näkymät ovat avarat uudistetulle asuinrakennukselle, joka antaa huolitellun kaupunkikuvan.
· Yhdistää sijainnin ja vuokratuottopotentiaalin, sillä alue on täydessä arvonnousussa ja kaupunkimuutoksessa: modernit asunnot, hiljattain avatut boutique-hotellit, suuri yliopistokysyntä ja läheinen “colegio mayor” (korkeakoulukampus) hyvin lähellä sijaitsevalla kadulla.
· Erinomainen julkinen liikenne: lähellä Pont de Fusta -asemaa (raitiovaunu) sekä EMT-bussilinjat, joilla on suora yhteys yliopistoihin, rannalle ja rautatieasemalle.
· Lähikaupat: supermarketit, terveydenhuoltokeskukset ja koulut välittömässä ympäristössä.

Ehdot:
· Myydään kalustettuna, vaikka voidaan neuvotella, että se toimitetaan tyhjänä. Neljä viimeistä valokuvaa ovat muuttamassa lattian väriä, seinien maalia ja modernimpaa kalustusta, mutta ilman remonttia.

· CEE-viite: E2026VN027677