Asunto kiinteistö myytävänä Morvedre, Valencia kaupunki, Valenciassa

Kannattaa tietää:
· Myytävä asunto Saïdian alueella Valenciassa, 3 makuuhuonetta ja parveke.
· Sijaitsee vuonna 1976 rakennetun rakennuksen 5. kerroksessa. Rakennus on läpäissyt ITE-tarkastuksen (rakennusten tekninen tarkastus) ilman huomautuksia. Rakennuksen sisäänkäyntipiha on kunnostettu kokonaan, uusi nollataso on toteutettu ja uusi hissi asennettu, mikä on parantanut esteettömyyttä ja kiinteistön arvoa.
· Asuntoon kuuluu 3 kahden hengen makuuhuonetta (päämakuuhuoneessa on parveke), erittäin tilava kylpyhuone, varusteltu keittiö, jossa on ruokakomero ja ruokailutila, sekä valoisa olohuone-ruokailutila. Kulmaparveke kiertää sekä ruokailu- että olohuoneen aluetta, ja siellä on tilaa pienelle pöydälle ja tuoleille.
· Olohuoneessa on ilmastointi ja kaikissa makuuhuoneissa tuulettimet. Lämmin käyttövesi tuotetaan sähkövaraajalla. Ruskeat alumiini-ikkunat, joissa on hyttysverkot.
· Asunto remontoitiin yli 15 vuotta sitten, joten se kaipaa päivitystä. Sijainti on voimakkaasti kehittyvällä alueella, lähellä Torres de Serranos -torneja ja El Carmenin kaupunginosaa, Jardín del Turia -puiston, Jardines del Real/Viveros -puutarhojen ja Parque de Marchalenes -puiston ympäröimänä.
· Ilmoituksessa yhdistyvät asunnon nykytilaa esittävät aidot valokuvat sekä tekoälyn tuottamat kuvat, joissa esitellään visuaalinen ehdotus lattian värin, seinämaalin ja kalusteiden modernimman ilmeen muuttamisesta ilman remonttia. Näin voit kuvitella asunnon koko potentiaalin.

Erityistä:
· Poikkeuksellisen rauhallinen sijainti: asunto on 5. kerroksessa rakennuksessa, jossa on vain kaksi asuntoa kerrosta kohden – yksityisyyttä ylellisellä tavalla näin lähellä Valencian keskustaa.
· Kulma-asuntona ja korkealla sijaitessaan asunto saa luonnonvaloa suuren osan päivästä. Kaksisuuntainen ilmansuunta mahdollistaa ristivedon, ja näkymät avautuvat kunnostettuun asuinrakennukseen, joka antaa kaupunkikuvalle huolitellun ilmeen.
· Sijainti yhdistyy hyvään tuottopotentiaaliin, sillä alue uudelleenarvottuu ja muuttuu parhaillaan. Lähistöllä on moderneja asuntoja, hiljattain avattuja boutique-hotelleja sekä suuri opiskelijakysyntä, ja hyvin lähellä sijaitsevalla kadulla on opiskelija-asuntola.
· Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet: Pont de Fusta -asema (raitiovaunu) sekä EMT:n bussilinjat ovat lähellä, ja niiltä on suorat yhteydet yliopistoille, rannalle ja rautatieasemalle.
· Läheisyydessä on paikallisia liikkeitä, supermarketteja, terveyskeskuksia ja kouluja.

Energiatehokkuustodistuksen viite: E2026VN027677