Hotelli kiinteistö myytävänä Centro Histórico, Cádiz kaupunki, Cádizissa

Käytössä oleva turistikohdehuoneistokiinteistö, jossa on katolla sijaitseva uima-allas Cádiźn historiallisessa keskustassa

Matkailusijoitusmahdollisuus aivan Cádiźn historiallisessa keskustassa: käytössä oleva huoneistokokonaisuus lyhyen matkan päässä satamasta, rautatieasemasta, Kongressipalatsista sekä kaupungin tärkeimmistä historiallisista ja kaupan kohteista.

Kohde sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä, toisessa, kolmannessa sekä ullakkokerroksessa, ja sen rekisteröity rakennettu pinta-ala on noin 683 m². Nykyinen toiminnallinen kokoonpano sisältää 19 käyttöovea, joiden avulla voidaan yhdistellä tiettyjä tiloja, jotta majoituksen kapasiteetti ja tyyppi voidaan sovittaa kunkin varauksen profiiliin. Tämä joustavuus helpottaa myyntiä sekä pareille tai yksittäisille matkailijoille suunnattuihin studioihin että suurempikapasiteettisiin yksiköihin, jotka on tarkoitettu perheille ja ryhmille.

Majoitustilat tarjoavat erilaisia majoitustyyppejä ja pohjaratkaisuja, ja joissakin kokoonpanoissa kapasiteetti yltää jopa viiteen vieraaseen. Majoitustilat on varustettu ilmastoinnilla, keittiöllä tai keittotilalla, jossa on jääkaappi, mikroaaltouuni ja liesitaso, omalla kylpyhuoneella, taulutelevisiolla sekä wifi-yhteydellä. Erilaisten muotojen ansiosta käyttöaste voidaan optimoida ja tarjonta sovittaa loma-asuntooleskeluihin, kaupunkilomille ja työmatkoille.

Rakennuksessa on hissi, vastaanotto, palvelutiloja, pesula sekä turvajärjestelmiä. Lisäksi siellä on houkutteleva kattoterassi uima-altaalla ja solariumilla, joka on yksi kiinteistön erottavista tekijöistä. Sijaintinsa ansiosta historiallisten kortteleiden kulttuuri-, ravintola- ja liike-elämän tarjontaan pääsee kävellen, kun taas rautatieasema on alle kilometrin päässä ja Kongressipalatsi noin 500 metrin päässä.

Tuote on erityisen sopiva sijoittajille ja operaattoreille, jotka haluavat lisätä toiminnassa olevan kaupunkimatkailukohteen salkkuunsa: kaikki yksiköt sijaitsevat yhdessä ja samassa rakennuksessa, ja hallinta on keskitetty. Joustava kokoonpano mahdollistaa kaupallistettavan kapasiteetin säätämisen kysynnän perusteella.

Toiminta tarjoaa mahdollisuuden jatkaa nykyistä hyödyntämistä ja kehittää yhtenäinen majoitus-, jako- ja kaupallistamisstrategia, hyödyntäen eri yksiköiden toiminnallista itsenäisyyttä sekä niiden samaan kiinteistöön keskittymiseen liittyviä toiminnallisia tehokkuuksia.