Kaupallinen kiinteistö myytävänä Cervelló, Barcelonassa

Teollisuuskompleksi myytävänä Cervellóssa. 1.128 m² rakennettua. Vapaan korkeuden korkeus 8,20 m. Omaa piha-aluetta 660 m². Valmis käytettäväksi.

Teollisuuskompleksi koostuu kahdesta toisiinsa sisäisesti yhdistetystä hallista, joka on suunniteltu yrityksille, jotka etsivät logistiikkakyvykkyyttä, toiminnan tehokkuutta ja strategista sijaintia Barcelonan metropolialueella.

Sijaitsee Calle Joan Torruella i Urpina -kadulla (Cervelló), ja tämä kohde tarjoaa ratkaisun teollisuus-, logistiikka-, jakelu- tai tuotantoyrityksille, jotka tarvitsevat joustavat, tilavat ja ensimmäisestä päivästä alkaen käyttöönotettavaksi valmiit tilat.

Pinta-alat:
- Kaksi teollisuushallia, 408,76 m² kumpikin, yhdistetty toisiinsa.
- Kaksi toimistokerrosta, 123,24 m² kumpikin, täysin integroitu.
- Edessä oleva oma piha-alue 660 m², ihanteellinen ajoneuvojen manöövereihin, lastaukseen ja purkuun, teollisuusajoneuvojen pysäköintiin sekä logistiikkatoimintaan.
- Takapiha-/rinteinen alue 262,71 m², jonka kantavuus on 2.000 kg/m², soveltuva parven rakentamiseen ja varastointikapasiteetin kasvattamiseen.

Tekniset ominaisuudet:
- Vapaan korkeuden korkeus kattoruoteiden alapuolella: 8,20 metriä.
- Vapaan korkeuden korkeus toimistojen alapuolella: 5,60 metriä.
- Arviolta tilaa 800 lavalle, kun molemmat hallit on tarkoitettu varastointiin.
- Itsenäinen SAT 40 m², ihanteellinen huoltoon, tekniseen palveluun tai laadunvalvontaan.
- Tilat täysin laillistetut ja käytössä.
- Vesi-, sähkö- ja kaasuliitännät.
- Palontorjuntajärjestelmä.
- Turva- ja valvontajärjestelmä.
- Kohde valmiina tuleviin laajennuksiin ja teknologiseen mukauttamiseen.

Nykyinen tilajako:
Nykyinen konfiguraatio mahdollistaa tuotanto- ja logistiikka-alueiden erottamisen:
- Halli 1: valmiin tuotteen varasto, SAT ja tekninen varastointi.
- Halli 2: raaka-aineiden varasto ja valmistusalue.

Jako teollisuusyrityksille, valmistajille, logistiikkaoperaattoreille tai yrityksille, joilla on integroidut tuotanto- ja jakeluprosessit.

Strateginen sijainti:
Sijaitsee Baix Llobregatin alueen eräässä eniten tulevaisuuden potentiaalia omaavista teollisuusalueista, ja kiinteistöllä on erinomaiset yhteydet tärkeimpiin logistiikkainfrastruktuureihin:
- Barcelonan satama: 22 km
- Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km
- Zona Franca: 20 km
- Barcelona keskusta: 25 km
Nopea yhteys Sant Boihin, Cornellà de Llobregatiin, Martorelliin ja tärkeimpiin yhteysväyliin.

Sijainti helpottaa ketterää jakelua sekä kotimaassa että kansainvälisesti.

Valmiina kasvattamaan:
Mittojensa, konfiguraationsa, vapaan korkeutensa, logistiikkakyvykkyytensä ja laajennusmahdollisuuksiensa ansiosta tämä teollisuuskompleksi tarjoaa mahdollisuuden yrityksille, jotka haluavat vakiinnuttaa tai laajentaa toimintaansa Barcelonan kysyntää palvelevalla teollisuusalueella.