Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä La Dreta de L'Eixample, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä ullakkohuoneisto sijaitsee eliitin hienostuneessa kiinteistössä seitsemännessä ja ylimmässä kerroksessa, kokonaan kunnostetun historiallisessa asuintalossa Paseo Sant Joanin välittömässä läheisyydessä. Se tarjoaa asumistavan Eixamplessa, jossa valo, ulkotilan määrä ja yksityisyys saavat poikkeuksellisen roolin.

Asunnossa on 103 m2 sisäistä rakennuspinta-alaa ja 46,5 m2 ulkoista. Se kiertyy laajan oleskelualueen ympärille: avara ja valoisa tila, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö sulautuvat luonnollisesti yhteen. Suuret ikkunat jatkavat sisätiloja upealle 38 m2 terassille, joka on kaakkoon suuntautunut. Tämä on erityinen paikka nauttia auringosta suuren osan päivästä, järjestää ulkotapaamisia tai yksinkertaisesti irrottautua arjesta nauttien näkymistä Barcelonan katoille.

Pohjaratkaisu erottaa taitavasti lepovyöhykkeen, johon kuuluu kolme täysin ulkotiloihin avautuvaa makuuhuonetta. Kaikissa niissä on sisäänrakennetut kaapistot, ja ne jakavat leveän yhtenäisen parvekkeen, kooltaan 8,5 m2, luoteeseen suuntautuen. Parvekkeelta avautuu näkymä Sagrada Familialle ja lisäksi etuoikeutettu näköala San Francisco de Salesin kirkolle, joka on yksi kaupunginosan merkittävimmistä rakennuksista tunnistettavan uusgoottilaisen arkkitehtuurinsa ja upeiden lasimaalauksiensa ansiosta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone (en suite), mikä tuo lisää mukavuutta ja itsenäisyyttä.

Yksi Eixamplen vaikeimmin löydettävistä ominaisuuksista on yhdistelmä luonnonvaloa kaikissa tiloissa sekä ristivirtausventilaatiota, mikä parantaa asunnon viihtyvyyttä huomattavasti ympäri vuoden. Tämä ullakkohuoneisto tarjoaa sen.

Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamaan. Siinä on ilmastointi sekä putkivälitteinen lämmitys, joita täydentää lisätukena split-järjestelmä. Rakennus on kunnostettu kokonaan vuonna 2015, ja siinä on hissi sekä katutasosta esteetön sisäänkäynti, mikä poistaa kaikki arkkitehtoniset esteet.

Ullakkohuoneisto, jossa on laaja, auringon suuntaan oleva terassi, kolme ulkotiloihin avautuvaa makuuhuonetta, ristivirtausventilaatio, kokonaan kunnostettu historiallisen hienostunut kiinteistö ja avarat näkymät yhteen Eixamplen tunnusomaisimmista rakennuksista, on harvinainen mahdollisuus. Koti, jossa klassisen arkkitehtuurin viehätys yhdistyy nykyiseen mukavuuteen ja joka tarjoaa elämänmuodon, jota on vaikea verrata Barcelonan sydämessä.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuusasiakirja (cédula de habitabilidad), jotka toimitetaan kaikille kiinnostuneille.