Omakotitalo kiinteistö myytävänä Blanes, Gironassa

Kaupunkitalo turistikäytön luvalla Blanesin keskustassa, meren rannalla.

Jaettu kahteen täysin erilliseen asuntoon, 2 pysäköintipaikkaa ja suuri terassi.

Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät viehätys, kannattavuus ja elämänlaatu. Sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja keskustasta. Tässä kaupunkitalossa on voimassa oleva turistikäyttölupa, yhä harvinaisempi arvo, joka laajentaa sijoitusmahdollisuuksia.

Kiinteistö jakautuu kahteen täysin itsenäiseen asuntoon, mikä on ihanteellista nauttia vakituisesta asumisesta yhdessä perheelle tarkoitetun majoituksen kanssa, saada tuloja vuokrauksesta tai hyödyntää turistikäyttölupaansa parhaalla mahdollisella tavalla.

Ensimmäisessä kerroksessa on ihastuttava 70 m²:n asunto, joka on remontoitu viisi vuotta sitten, erittäin viihtyisä, tilavat, ulkotiloihin avautuvat ja valoisa sekä muuttovalmis. Siinä on tilava makuuhuone, kylpyhuone, varusteltu keittiö ja suora pääsy upealle, yksityiselle 40 m²:n terassille, joka on täydellinen hyvän sään nauttimiseen ympäri vuoden.

Alakerrassa on toinen asunto, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja suora pääsy autotalliin, johon mahtuu kaksi autoa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna voimassa olevalla sopimuksella vuoteen 2028 saakka, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät investointia, jossa on tuottoa jo ensimmäisestä päivästä lähtien, tai niille, jotka haluavat suunnitella tulevaa remonttia ja kiinteistön arvonnousua.

Kiinteistöön kuuluu parveke, ja se säilyttää kaupunkitalojen viehätyksen tarjoten vaikeasti löydettävän yhdistelmän: kaksi erillistä asuntoa, tilavat ulkotilat, yksityinen autotalli ja erinomainen sijainti meren äärellä.

Poikkeuksellinen mahdollisuus asua, investoida tai yhdistää molemmat vaihtoehdot: lisäarvona turistikäyttölupa, joka on yhä vaikeammin saatavilla oleva hyödyke.

Blanes, Costa Bravan sisäänkäynti, yhdistää merellisen pikkukaupungin viehätyksen ja kaupungin kaikki palvelut. Se erottuu rannoistaan ja kirkasvetisistä poukamista, huvivenesatamastaan, rantakadustaan, laajasta ravintola- ja kauppatarjonnastaan sekä tunnetuista kasvitieteellisistä puutarhoistaan. Lisäksi sillä on erinomaiset yhteydet Barcelonaan ja Gironaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua ympäri vuoden sekä nauttia toisesta asunnosta tai toteuttaa sijoitus.