Huoneisto kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Huoneisto, jossa on suuri terassi, upeat näkymät merelle 180°, eteläsuuntaus. Markkinoilla erittäin harvinainen poikkeuksellinen kohde.

Sijaitsee vain 450 metrin kävelymatkan päässä Canyelles Petitesin ihastuttavalta rannalta ja sen palveluista, tämä huippulaatuinen kattohuoneisto tarjoaa 180°:n upean näköalan Välimerelle. Idä̈llisen eteläsuuntautumisensa ansiosta, itsenäisen huoneistonsa, suljetun autotallinsa ja korkeatasoisten viimeistelyjensä ansiosta se edustaa täydellistä kompromissia huvilan ja asunnon välillä.

Pääkattohuoneisto: tilavat tilat ja panoraamanäkymät merelle

Noin 114 m²:n rakennettu pinta-ala antaa asunnolle korkeatasoiset varusteet sekä harkitun pohjaratkaisun maksimaalista mukavuutta varten:

Eteinen: tyylikäs sisääntuloaula, joka jakaa harmonisesti kaikki tilat.
Päiväalue: tilava olohuone–ruokailutila, joka on tulvii luonnonvaloa ja avautuu kohti Välimeren suuntaa sekä unelmaiset merinäkymät.
Keittiö: moderni avokeittiö, täydellisesti integroituna ja erittäin miellyttävä.
Yöalue: 1 poikkeuksellinen pääsviitti, jossa on oma suihkulla varustettu kylpyhuone, WC ja merinäköala. 2 tilavaa parivuoteellista makuuhuonetta, joissa sisäänrakennetut kaapistot.
Wc:t ja palvelut: toinen kylpyhuone WC:llä sekä erittäin käytännöllinen kodinhoitotila / ruokakomero arkeen.

Poikkeuksellinen ulkoalue: suuri noin 30 m²:n terassi, josta on panoraamanäkymät merelle, varustettuna grillillä. Ihanteellinen vieraiden vastaanottamiseen ja ulkoilusta nauttimiseen ympäri vuoden.

Itsenäinen huoneisto: ihanteellinen vieraille

Todellinen lisäarvo tälle upealle kiinteistölle. Myyntiin sisältyy toinen täysin itsenäinen asuinhuoneisto, noin 41 m², ja se koostuu:
Sisäänkäyntiaulasta, jossa kaapistot.
Viihtyisä oleskelualue avokeittiöllä.
1 mukava makuuhuone.
Kylpyhuone, jossa suihku ja WC.
Yksityinen terassi merinäkymillä.

Sopivan intiimi ulkoalue ja yksityiset pysäköintipaikat

Yhteinen ulkoalue: pääsy mukavalle yhteiselle puutarhalle, josta on merinäköala ja grillialue, jaettuna vain 1 naapurin kanssa maksimaalisen yksityisyyden ja rauhallisuuden takaamiseksi.

Pysäköinti: yksityinen, suljettu autotalli, noin 20 m², jonka lisäksi kiinteistön sisällä on yksityinen ulkopysäköintipaikka.

Energiankäytön tehokkuustodistus
Kulutus: E 237 kWh/m² vuodessa
Päästöt: E 40 kg CO2/m² vuodessa