Omakotitalo kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Esittelemme tämän kaupunkitalon Llucmajorissa, paikkakunnassa, jolla on vahva mallorcalainen perinne, ja joka yhdistää historiallisen keskustan viehätyksen sekä arkeen tarvittavien palveluiden helpon saatavuuden. Vuonna 1900 rakennettu ja hyvässä kunnossa säilytetty, tässä kolmikerroksisessa asunnossa säilyy perinteisen arkkitehtuurin luonne, ja se tarjoaa avaria tiloja monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Itä–länsi -suuntaus edistää miellyttävää ristituuletusta ja hyvää luonnonvalon saantia.

Kiinteistöllä on 245 m² rakennettua ja 149 m² hyötyalaa sijaiten tontilla, jonka pinta-ala on 149 m². Alakerrassa on tilava autotalli, josta on suora pääsy kadulta, ja tilaa kolmelle ajoneuvolle, keittiö, jossa on ruokakomero, kokokompletti kylpyhuone sekä yksityinen noin 30 m²:n patio. Ulkotila tuo toiminnallisuutta ja yhdistyy suoraan ensimmäiseen kerrokseen. Tässä kerroksessa sijaitsee varsinainen asuinosa, joka koostuu olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, kolmesta makuuhuoneesta ja kokokylpyhuoneesta. Yläkerrassa on lisäksi oleskelutila, josta on kulku parvekkeelle, tarjoten täydentävää tilaa eri tarpeisiin muunneltavaksi.

Ominaisuuksina mainittakoon sisä- ja ulkopuinen puusepäntyö, keraamiset lattiat sekä kaasulämmitys. Asunto on hyvässä säilytyskunnossa ja tarjoaa vankan pohjan sekä muuttamiseen heti että tuleviin päivityksiin sen olemusta kunnioittaen.

Lisäarvona kiinteistöllä on pysyvä ajoesteoikeus, joka on erityisen käytännöllinen autotallin ajoneuvopääsyn kannalta. Ei ole yhteisökuluja; IBI-vero on 350 € vuodessa, jätehuollon maksu 246,70 € vuodessa ja vuotuinen ajoesteoikeuden kustannus 133,91 €.

Luonteikas koti, avarat tilat ja suuri potentiaali — ihanteellinen niille, jotka etsivät perinteistä kotia Llucmajorista, mukavuudella laajasta autotallista sekä yksityisistä ulkotiloista.