Omakotitalo kiinteistö myytävänä Río Real, Marbella, Málagassa

Tämä moderni kulmikas rivitalo sijaitsee La Finca de Río Real -alueella, yhdessä Itä-Marbellan halutuimmista asuinalueista. Alue tunnetaan yksityisyyden, hyvän yhteyden ja elämänlaadun tasapainosta. Sijaitsee nykyaikaisessa ja erittäin hyvin hoidetussa yhteisössä, ja kiinteistö tarjoaa rauhallisen ympäristön vain muutaman minuutin ajomatkan päässä rannasta ja Marbellan keskustasta alueella, jolla on jo syntymässä vahvaa kysyntää ja jonka arvo on pitkällä aikavälillä kestävästi nouseva.

Vuonna 2020 rakennettu koti esittäytyy ajankohtaisella sisustuksella ja puhtaalla, toimivalla arkkitehtonisella tyylillä. Pääkerros on järjestetty avaraan tilaan, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat luontevasti yhteen. Niillä on suora kulku terassille ja yksityiselle puutarhalle, ja ne on suunniteltu nauttimaan ulkotiloista arjessa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, mikä vahvistaa koko kodin avaruuden ja viihtyisyyden tuntua.

Yläkerrassa sijaitsee päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sisäänrakennetut vaatekaapit ja suora pääsy yksityiselle terassille, jolta on merinäköala. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat täydellisen kylpyhuoneen, mikä tekee pohjaratkaisusta ihanteellisen niin perheille kuin vieraille tai yhden tiloista työhuoneeksi. Tästä kerroksesta on pääsy yksityiselle solariumille katolle, josta on avoimet näkymät Välimerelle sekä ympäröiville viheralueille. Tällä tasolla on oma uima-allas ja laajat ulkoalueet rentoutumiseen tai vieraiden vastaanottamiseen.

Kodissa on lisäksi kellari, jossa on lisätilaa, sopien esimerkiksi vierastilaksi, vapaa-ajan alueeksi tai säilytystilaksi, sekä yksityinen autotalli kahdelle ajoneuvolle. Asuinalueella on useita yhteisiä uima-altaita, joista yksi on lämmitetty, viheralueita, leikkipuisto ja hallittu sisäänpääsy, mikä takaa turvallisen ja hyvin hallitun ympäristön. Teknisiin ominaisuuksiin kuuluvat aeroterminen lämmitysjärjestelmä, ilmastointi, lattialämmitys, videopuhelin ja vahvistettu sisäänkäyntiovi.

Río Realilla on erinomainen yhteys maantielle A-7, mikä helpottaa nopeaa pääsyä Marbellan vanhaan kaupunginosaan (Casco Antiguo), Puerto Banúsiin ja Málagan lentokentälle. Lähistöllä ovat Río Real Golf Club, kansainväliset koulut, ruokakaupat, yksityiset lääkärikeskukset sekä Hospital Costa del Sol, jotka kaikki ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.