Asunto kiinteistö myytävänä PAU, Alicante kaupunki, Alicantessa

Erityisasunto 4 makuuhuoneelle PAU 5 -alueella, hyvin harvinainen asuntotyyppi yhteen Alicanteen eniten kysytyistä alueista. Sijaitsee toisella rivillä rannasta ja vain viiden minuutin kävelymatkan päässä merestä. Tämä kohde yhdistää tilavuuden, valoisuuden ja erinomaisen sijainnin arvostetussa Residencial Ítaca -asuinalueessa.

Asunto erottuu toimivasta pohjaratkaisustaan sekä upeasta oleskelualueesta, jossa olohuone-ruokailutila ja keittiö voidaan pitää erillään tai yhdistää yhdeksi yhtenäiseksi avotilaksi suuren liukuoven ansiosta. Lattia–katto -kokonaiset ikkunat yhdistyvät suoraan upeaan, itään suuntautuvaan terassiin luoden täydellisen jatkuvuuden sisä- ja ulkotilojen välille ja täyttäen asunnon luonnonvalolla.

Noin 20 m²:n terassi tarjoaa miellyttävät näkymät kohti asuinalueen uima-altaita ja puutarhoja, ja siitä tulee ihanteellinen paikka nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Lisäksi asunnon kaksisuuntainen suuntaus edistää erinomaista luonnollista ristivetoa.

Vuonna 2019 rakennettu ja korkealaatuisilla materiaaleilla toteutettu kohde tarjoaa korkean mukavuustason ja energiatehokkuuden. Sisältää tilavan autopaikan ja noin 20 m²:n varastotilan, ja mahdollisuus ostaa toinenkin autopaikka.

Residencial Ítaca -asuinalueella on monipuoliset yhteiset tilat, joista erottuvat kaksi uima-allasta, lasten vesileikkialue, laajat puutarha-alueet, kaksi padel-kenttää, täysin varustettu kuntosali, tekonurmikenttä pukuhuoneineen, sosiaaliklubi, pyöräpaikoitus sekä tilat pöytätennikseen ja petankkiin.

Ominaisuudet:
Asunnossa on 138 m² rakennettua pinta-alaa, jaettuna neljään makuuhuoneeseen ja kolmeen täysikokoiseen kylpyhuoneeseen, joista yksi on ulkopuolella. Se sijaitsee toisessa kerroksessa hissillä varustetussa, vuonna 2019 rakennetussa rakennuksessa.

Siinä on tilava itään suuntautuva terassi, josta on näkymät yhteisiin alueisiin, sisäänrakennetut vaatekaapit, lattialämmityksen sijaan, kanavoitu ilmastointi lämpöpumpulla, yksilöllinen lämmitys maakaasulla sekä aurinkopaneelit käyttöveden lämmitykseen.

Ulkoseinien karmit ovat alumiinia, jossa on lämpökatko, ja Climalit-eristyslasitus, kun taas lattiat ovat posliinilaattaa, puuta jäljittelevällä ilmeellä, ja sisäovet on lakattu valkoisiksi. Asuntoon sisältyy tilava autopaikka ja noin 20 m²:n varastotila, ja lisäksi on mahdollisuus ostaa toinen autopaikka.

Asuinalueella on uima-altaita, puutarhoja, kuntosali, padel-kentät, jalkapallokenttä, sosiaaliklubi sekä vapaa-ajan alueita. Energian sertifiointi on luokkaa C sekä kulutuksen että päästöjen osalta.

Alue:
Sijaitsee PAU 5 -alueella Playa de San Juanissa, yhdellä Alicanten eniten kysytyistä ja tulevaisuuden potentiaaliltaan vahvimmista asuinalueista. Asunto on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä rannasta, ja sitä ympäröivät kaikki arkeen tarvittavat palvelut.
Läheisyydessä on supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, koulutuslaitoksia, puistoja sekä laajoja viheralueita, kuten Sergio Melgares -puisto. Lisäksi alueella on erinomaiset yhteydet TRAM:illa ja bussilla, ja keskustaan Alicanteen pääsee vain noin kymmenessä minuutissa.

Edullinen sijainti yhdessä sen kanssa, että alueelta on niukasti tämän kokoisia asuntoja, tekee tästä kiinteistöstä loistavan vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että sijoitukseen.