Huoneisto kiinteistö myytävänä Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorcassa

Tämä myytävänä oleva kiinteistö Mallorcalla on kokonainen rakennus, joka sijaitsee aivan meren rannalla Puerto Pollensassa. Kohde sijaitsee 959 m²:n tontilla ja tarjoaa etuoikeutetun sijainnin lahden edustalla. Rakennettu vuonna 2017 ja jaettuna hallinnanjakomenettelyllä, kiinteistöön kuuluu seitsemän asuntoa, liiketila, joka tuottaa vuokratuloja, sekä kattava valikoima yhteisöllisiä palveluja.

Rakennus on parhaillaan käynnissä olevassa kokonaisvaltaisessa sisäremontissa, jonka tarkoituksena on päivittää pintamateriaalit, varusteet ja pohjaratkaisut nykykriteerien mukaisesti tarjoten mukavuutta, energiatehokkuutta ja muotoilua. Samanaikaisesti rakennuksen julkisivuja parannetaan vahvistamaan kokonaisuuden arkkitehtonista ilmettä, sen kestävyyttä sekä sen lämpö- ja ääniteknistä toimivuutta merenrantaympäristössä.

Seitsemässä asunnossa on ilmastointi, sisäänrakennetut vaatekaapit, olohuone-ruokailutila varustetulla keittiöllä ja parveke. Neljä noin 70 m²:n kokoista asuntoa tarjoavat kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja näkymät vuorille sekä uima-altaalle. Kaksi noin 77 m²:n kokoista etuasuntoa tarjoavat merinäkymät, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kokonaisuus täydentyy noin 121 m²:n kokoisella ullakkohuoneistolla, joka on jaettu neljään makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Siihen sisältyy tasoterassi, jossa on katos, sekä noin 130 m²:n yksityinen yläterassi.

Yhteiset alueet tuovat kohteeseen lisäarvoa: ulkouima-allas, jota ympäröi puutarha, peli- ja tv-huone, oleskelualue, täysin varusteltu kuntosali sekä hissi. Jokaisella asunnolla on oma irtaimistovarastonsa, ja rakennuksessa on kymmenen katettua pysäköintipaikkaa.

Katutasossa sijaitsee noin 250 m²:n liiketila, joka on aivan ensimmäisellä rivillä. Liiketilassa on suuri yksityinen terassi ja savunpoisto. Äskettäin remontoitu tila on vuokrattu operaattorille 20 vuoden sopimuksella. Vuokra maksetaan yhtenä vuosimaksuna 75.000 €, mikä vastaa 6.250 € kuukaudessa, ja se päivitetään IPC:n (kuluttajahintaindeksi) mukaisesti siten, että vuotuinen enimmäiskorotus on 2 %.

Yksinomainen kiinteistö aivan meren rannalla Puerto Pollensassa: se yhdistää asunnot, yhteisölliset palvelut ja liiketoiminnallisen komponentin tuottavuudessa yhdeksi kokonaisuudeksi.