Huoneisto kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Mukava studio lounaaseen suuntautuvalla ilmansuunnalla. Valmis tilaisuus nauttia merenrannan sydämessä. Sijaitsee ihanteellisesti vain 150 metrin kävelymatkan päässä suuresta rannasta ja palveluista, tämä mukava noin 31 m² rakennettu studio tarjoaa kauniin merin ja kanavanäkymän. Varustettu virallisella turistikäyttöluvalla (HUTG) ja suuntautumisellaan erinomaisesti lounaaseen, se on täydellinen loma-asunto tai vuokrausinvestointi, jolla on korkea tuotto.

Optimoitu sisätila, valon täyttämä
Älykäs sisätilaratkaisu, joka yhdistää viihtyisän oleskelualueen ja suojatun lepotilan:
Päiväalue: hyvin lämmin olohuone-ruokailutila, jota tulvii luonnonvaloa ja joka on avattu suoraan ulos.
Keittiö: toimiva avokeittiö, joka on täysin integroitu ja varusteltu.
Yöalue: 1 makuuhuone tyyppinen syvennys- / alcovatyylinen makuutila, joka tarjoaa todellisen itsenäisen ja mukavan lepotilan.
Kylpyhuone: moderni kylpyhuone suihkulla ja WC:llä.

Yksityinen terassi ja optimaalinen auringonotto
Ulkotila: miellyttävä terassi, josta on kauniit, esteettömät merin ja kanavanäkymät.
Suuntautuminen: lounaaseen suuntautumisen ansiosta asunnossa on poikkeuksellinen valoisuus koko päivän ja upeat auringonlaskut.

Ihanteellinen sijainti ja vuokrauspotentiaali
Kaikki kävelyetäisyydellä: suora pääsy hienohiekkaiselle rannalle ja palveluihin vain 150 metrin päässä.
HUTG-lupa: koska asunnolla on jo turistikäyttöön tarkoitettu vuokralupa, se mahdollistaa välittömien lomatulon tuottamisen täysin laillisesti.

Energia tehokkuustodistus
Kulutus: E 174 kWh/m² vuosi
Päästöt: E 32 kg CO2/m² vuosi