Huvila kiinteistö myytävänä Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicantessa

Nykyaikainen huvila, jossa arkkitehtuuri tulkitsee uudelleen Välimeren elämäntavan

On asuntoja, joiden kauneus piilee viimeistelyissä. Toiset erottuvat sijainnillaan. Kuitenkin kaikkein erityisimmät ovat ne, joissa itse arkkitehtuuri muuttaa tapaa, jolla tiloja asutaan.
Tämä huvila on suunniteltu poikkeuksellisesta ideasta: asunnon perinteisen pohjaratkaisun kääntämisestä niin, että maisema ja arjen elämä saavat kaiken huomion. Kun alempi kerros tarjoaa suurimman osan lepotilojen alueesta, ylemmästä kerroksesta tulee suuri avoin tila, joka on suunniteltu niin, että jokapäiväinen elämä kulkee jatkuvassa yhteydessä luonnonvaloon ja ympäristöön. Näin olohuone, ruokailutila ja design-keittiö, jotka on täysin varustettu huippuluokan integroiduilla Siemens-laitteilla, kohotetaan ja avataan maisemaan suurten lasipintojen avulla, jolloin arkkitehtuurin, sisätilojen ja ulkotilojen välillä saavutetaan luonnollinen jatkuvuus.
Huvila sijaitsee rauhallisella Morairan asuinalueella kaakkoissuuntautuneena ja noin 900 metrin päässä merestä. Asuinympäristöä leimaavat yksityisyys, välimerellinen kasvillisuus sekä läheisyys rannoille, ravintoloihin ja kaikkiin tarvittaviin palveluihin, jotta Costa Blancaa voi nauttia ympäri vuoden.
Rakennettu 1.274 m² tontille, kiinteistö tarjoaa 360 m² rakennettua pinta-alaa sisältäen autotallin, ja se on jaettu kahteen kerrokseen, joita yhdistää hissi. Siellä on neljä makuuhuonetta, kaikissa oma kylpyhuone, sekä lisäksi vieraskäymälä. Ylemmästä kerroksesta on merinäkymät, mikä korostaa koko huvilan tilantunnetta.

Sisätilat

Asunnon tilajako perustuu arkkitehtoniseen lähtökohtaan, jossa jokaisella kerroksella on selvästi eriytetty tehtävä.
Alakerrassa sijaitsee suurin osa yötiloista, mikä luo erityisen rauhallisen ja yksityisen ilmapiirin. Täällä on kolme makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone ja suora käynti ulos, yhdessä autotallin, varastotilan ja täysin varustellun pesutilan kanssa, jossa on Siemens-pesukone ja -kuivain, sekä hyllystöä ja kaappeja, lisäksi kaikki tekniset tilat, jotka täydentävät asunnon toiminnan.
Yläkerta muuttaa tilan käsityksen kokonaan. Yksi yhtenäinen avoin tila yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja design-keittiön, jolloin luonnonvalo kulkee koko asunnon läpi ja maisema on osa jokaista oleskelutilaa. Näkyvä jatkuvuus sisä- ja ulkotilan välillä muodostuu projektin keskeiseksi tekijäksi, jolloin niiden väliltä käytännössä poistuu lähes kaikki esteellisyys.
Tällä samaisella kerroksella sijaitsee myös neljäs makuuhuone, jossa on samoin oma kylpyhuone. Tila tarjoaa monikäyttöisen pohjaratkaisun, joka mukautuu sekä perheasumiseen että vieraiden vastaanottoon.
Myös materiaalivalinnat määrittävät huvilan luonteen. Horisontaaliset betonipinnat keskustelevat luonnonkivellä päällystettyjen seinien kanssa, kun taas valkoinen stukkopinta ja puiset yksityiskohdat pehmentävät kokonaisuutta ja tuovat nykyaikaiselle välimerelliselle arkkitehtuurille ominaista lämpöä. Sisällä sama huomio yksityiskohtiin näkyy suurikokoisissa posliinipinnoitteissa, upotetuissa lasiväliseinissä sekä huolellisesti valituissa saniteettikalusteissa ja hanoissa.

Ulkotilat

Arkkitehtuuri ei pääty julkisivuun; se jatkuu ulos ja luo yhtenäisen sarjan tiloja, joissa voi nauttia oleskelusta ulkona.
Laaja päiväsisältö avautuu täysin pääterassille suuren lasituksen avulla. Pergola jatkaa huvilan kattorakennetta ja luo varsinaisen toisen ulko-olohuoneen, paikan, joka on suunniteltu tapaamisia, rentoutumista tai pitkien iltapalojen viettoa varten uima-altaan äärellä. Grillausalue täydentää tämän kokonaisuuden, joka on suunniteltu nautittavaksi Välimeren ilmastosta suuren osan vuotta.
Uima-allas, terassi ja puutarha eivät esiinny erillisinä elementteinä, vaan asunnon luonnollisena jatkeena. Tämä jatkuvuus sisä- ja ulkotilan välillä on yksi sen arkkitehtuurin tunnusomaisimmista piirteistä ja mahdollistaa, että jokainen tila liittyy sujuvasti seuraavaan.

Ympäristö ja elämäntapa

Moraira on edelleen yksi Costa Blancan arvostetuimmista asuinalueiden kohteista niille, jotka etsivät rauhaa, hyvää elämänlaatua ja läheisyyttä merelle.
Asunnosta pääsee muutamassa minuutissa rannoille, poukamiin, ravintoloihin ja kauppoihin, ja ympäristössä vallitsevat omakotitalot, välimerellinen kasvillisuus ja vakiintunut asuinalueympäristö.
Sijaintinsa ansiosta aluetta voi hyödyntää sekä säännöllisenä asuinpaikkana että toisena kotina, jossa yksityisyyden, luonnon ja välimerellisen elämäntavan tasapaino löytyy.

Mukavuus, muotoilu ja laatu

Jokainen arkkitehtoninen päätös vastaa samaan ajatukseen: luoda kodikas, valoisa huvila, joka on täysin yhteydessä ympäristöönsä.
Laajat lasipinnat suosivat luonnonvalon pääsyä sisään ja vahvistavat yhteyttä sisätilojen ja terassien välillä. Pohjaratkaisu erottaa selkeästi yksityiset alueet yhteisöllisistä tiloista, kun taas hissi helpottaa molempien kerrosten päivittäistä käyttöä.
Huvila sisältää lattialämmityksen kaikissa makuuhuoneissa, kylpyhuoneissa, olohuoneessa ja keittiössä sekä lisäksi ilmastoinnin, jossa on huonekohtainen erillinen säätö. Koko ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä toimii aerotermialla lämpöpumpulla, mikä tarjoaa korkean mukavuustason ympäri vuoden.
Se integroi myös Niessen Free@Home -kotiautomaatiojärjestelmän, joka on suunniteltu helpottamaan asunnon jokapäiväistä hallintaa. Energiatodistus A sekä 4,5 kW:n aurinkosähköpaneelien asennus auttavat optimoimaan energiankulutusta ja parantamaan kodin energiatehokkuutta.
Käyttö on erityisen helppoa sekä tontin sisäänkäyntiin että autotalliin johtavien moottoroitujen ovien ansiosta. Autotallissa on lisäksi esivalmistelu sähköajoneuvon latauspistettä varten. Pohjaratkaisuun sisältyy myös tila, jonka voi tarvittaessa muuttaa kuntosaliksi tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Mitat ja materiaalien laatu eivät yksin määritä tämän huvilan todellista luonnetta; sen persoonallisuus löytyy arkkitehtuurista, joka asettaa asumisen kokemuksen suunnittelun keskipisteeseen. Tapa, jolla tilat seuraavat toisiaan, sisä- ja ulkotilan jatkuvuus, huolellinen materiaalivalikoima sekä mukavuuteen, energiatehokkuuteen ja teknologiaan suuntautuvien ratkaisujen toteutus tekevät tästä kiinteistöstä tarjouksen, joka on ajateltu nautittavaksi Välimerestä nykyaikaisella näkökulmalla.