Kaupallinen kiinteistö myytävänä Oviedo, Asturiasissa

Koko rakennus tai strateginen tontti San Claudion parhaalla kaupallisella sijainnilla.
Yksi ainoa kohde. Kaksi suurta sijoitusstrategiaa: peruskorjaa kokonaisuus tai kehitä tontti.
Mahdollisuus suunnattu sijoittajille, kiinteistönkehittäjille, rakentajille ja erikoistuneille ammattilaisille, jotka tekevät muunnos- ja kiinteistöarvon nostoon liittyviä projekteja.

Myydään koko rakennus San Claudion parhaalla kaupallisella paikalla, erinomaisella näkyvyydellä ja strategisella sijainnilla asuin-, liike- tai sekahanketta varten.
Kokonaisuus koostuu kahdesta asunnosta, kahdesta liikehuoneistosta, kolmesta viereisestä liikehuoneistosta, joilla on korkea kaupallinen arvo, sekä katosta, joka on hyvässä kunnossa.

Ensimmäinen asunto: siinä on kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja ulkoparveke.
Toinen asunto: siinä on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, pieni varastotila, keittiöön liitetty lisäosan umpikatos sekä ulkoparveke.

Kaksi liikehuoneistoa: alemmassa kerroksessa on kaksi erillistä liike-/liiketilaa, joilla on mahdollisuuksia.
Kolme viereistä liikehuoneistoa, joilla on korkea kaupallinen arvo.

Kaksi vaihtoehtoista sijoitustapaa:
Kiinteistö mahdollistaa kokonaisvaltaisen tai vaiheittaisen peruskorjauksen, hyödyntäen asunnot, liikehuoneistot ja viereiset liikehuoneistot erikseen tulojen monipuolistamiseksi.
Vaihtoehtoisesti voidaan selvittää rakennuksen purkaminen ja tontin kokonaisvaltainen hyödyntäminen. Poikkeuksellinen kaupallinen sijainti tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon uuden asuin-, liike- tai sekatuotannon kehittämiseen.

Lisäksi kaupungintalolle on jo aloitettu tiedustelu alueen enimmäiskorkeudesta ja sallitusta rakennusoikeudesta. On mahdollista, että nykyisten lisäksi voidaan lisätä yksi tai jopa kaksi kerrosta, mikä lisäisi merkittävästi rakennuspotentiaalia, hyödynnettävää pinta-alaa ja kohteen lopullista arvoa. Tämä mahdollisuus on vielä kunnan vahvistuksen varassa.

Tila ja liitännät:
Tällä hetkellä kiinteistöllä ei ole vesiliitäntää eikä sähköliitäntää.
Katto on hyvässä kunnossa, mikä vähentää yhtä tärkeimmistä taloudellisista riskeistä, jotka liittyvät koko rakennuksen hankintaan ja peruskorjaukseen.

Hinta: 300.000€
ITP: 24.000€