Huvila kiinteistö myytävänä Santanyí, Mallorcassa

Tämä huolellisesti hoidettu huvila sijaitsee Santanyín alueella ja se rakennettiin alun perin vuonna 1984. Kiinteistöä on uudistettu täysin vuonna 2025. Tällä hetkellä kiinteistö on erittäin hyvässä kunnossa, ja se yhdistää modernin varustelun, suuret ulkoalueet sekä mukavan asumiskonseptin.

Noin 706 m²:n tontilla sijaitseva asuinrakennus tarjoaa noin 183 m² asuin-/rakennuspinta-alaa. Huvilassa on yhteensä 4 huonetilaa: 3 kahden hengen makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Lisäksi siellä on tilava olohuone, erillinen ruokailutila, erillinen keittiö, kodinhoitotila ja muita apu-/tukitiloja.

Kaakkoissuunta antaa valoisan ja miellyttävän tunnelman. Erityisesti erottuu yksityinen ulkoalue, jossa on noin 54 m²:n uima-allas, useita terasseja, katettu ulko-osa, ulkosuihku, grillialue sekä erillinen ulkorakennus, jota käytetään tällä hetkellä toimistona ja baarina.

Koko remontin yhteydessä kiinteistöön lisättiin korkealaatuisia elementtejä, kuten design-lämmityspatterit, modernit Mitsubishi-ilmastointilaitteet, PVC-ikkunat kaksoiskummin/lasituksella, alumiiniset ulosvedettävät kaihtimet, Geberit-kalusteet, keraamiset laatat sekä moderni Smart Home - ja turvatekniikka.

Kiinteistön erityispiirre on sen laaja Smart Home -järjestelmä, jonka avulla eri toimintoja voi ohjata tai valvoa matkapuhelimella. Näihin kuuluvat viisi ilmastointilaitetta, lämmitys ja kaikki patterit sekä valokytkimet ja pistorasiat niin asunnon sisä- kuin ulkopuolella. Verisure-hälytysjärjestelmä ja lisäksi oma sisä- ja ulkotilojen videovalvontajärjestelmä tuovat lisää sekä mukavuutta että turvallisuutta. Kaikki valaistus voidaan käyttää valkoisena tai asettaa yksilöllisesti eri väreihin tilanteen mukaan.

Tekniseen varusteluun kuuluvat myös kuitupohjainen internet, öljykattilaan perustuva kaukolämmitys keskuslämmityksellä pattereiden avulla, kuumavesi uuden sähkökäyttöisen lämpövaraajan kautta, kylmä-/lämpöpuhallinilman lämpöpumpputoiminto (ilmastointi kylmä/lämpö) sekä suuri sadevesisäiliö. Yhden ajoneuvon autotalli ja kaksi erillistä sisäänkäyntiä kahdelta eri kadulta täydentävät tätä houkuttelevaa kokonaisuutta.

JAKAUTUMINEN

Alakerta
Alakerrassa on tilava olohuone, erillinen ruokailutila, erillinen keittiö, kodinhoitotila, kaksihengen makuuhuone ja erillinen kylpyhuone. Tästä kerroksesta on suora kulku katetulle terassille ja uima-altaan sisältävälle ulkoalueelle.

Yläkerta
Yläkerrassa on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, erillinen kylpyhuone ja vaatehuone. Päämakuuhuoneesta on kulku yksityiselle terassille. Pohjaratkaisu tarjoaa miellyttävää yksityisyyttä perheelle, vieraille tai eri käyttötavoille.

Parvitila
Parvitilassa on katon alapuolinen varastotila, joka tarjoaa lisää käyttö- ja säilytyspinta-alaa.

Ulkoalue
Ulkoalueessa on kolme terassi-/tukialuetta, noin 54 m²:n yksityinen uima-allas, ulkosuihku, grillialue sekä erillinen ulkorakennus, jota käytetään tällä hetkellä toimistona ja baarina. Lisäksi kaksi erillistä sisäänkäyntiä kahdelta eri kadulta lisää kiinteistön toimivuutta.

GOIBE468739/2024

Rakennusvuosi: 1984
Täysin remontti vuonna 2025
Erittäin hyvässä kunnossa
Kaakkoissuunta
4 huonetilaa
3 kahden hengen makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Erillinen vaatehuone
Varastotila parvitilassa
Tilava olohuone
Erillinen ruokailutila
Erillinen keittiö
Kodinhoitotila
3 terassia
Katettu terassi
Yksityinen uima-allas noin 54 m²
Ulkosuihku
Ulkogrilli
Erillinen ulkorakennus, jota käytetään tällä hetkellä toimistona ja baarina
Yhden ajoneuvon autotalli
Kaksi erillistä sisäänkäyntiä kahdelta eri kadulta
Keskuslämmitys öljyllä pattereiden avulla
Kuumavesi uuden sähkökäyttöisen lämpövaraajan avulla
Ilmastointi kylmä/lämpö
5 Mitsubishi-ilmastointilaitetta
Smart Home -ohjaus matkapuhelimella
Lämmitys ja patterit ohjattavissa matkapuhelimella
Valokatkaisijat ja pistorasiat (sisä- ja ulkopuolella) ohjattavissa matkapuhelimella
Valaistus säädettävissä valkoiseksi tai yksilöllisesti eri väreihin
Verisure-hälytysjärjestelmä
Oma lisä videovalvontajärjestelmä sekä sisä- että ulkotiloihin
Design-patterit
PVC-ikkunat kaksoiskummin/lasituksella
Alumiiniset ulkokaihtimet
Keraamiset laatat
Geberit-kalusteet
Kuitu-Internet
Suuri sadevesisäiliö

Sijainti
Huvila sijaitsee Santanyíssa, joka on yksi Kaakkois-Mallorcan kysytyimmistä paikkakunnista.

Santanyín ympäristö tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän rauhallisuutta, välimerellistä elämäntapaa ja läheisyyttä joihinkin Mallorcan kauneimmista poukamista. Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Figuera ja Mondragón luonnonpuisto ovat saavutettavissa tarkan sijainnin mukaan.

Täysin tehdyn remontin, yksityisen uima-altaan, runsaan tontin, modernin teknologian ja Santanyín sijainnin ansiosta tämä kiinteistö on ihanteellinen ensisijaiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai korkeatasoiseksi kiinteistöksi Kaakkois-Mallorcalla.

IBI: noin 568 € vuodessa
Jätehuolto: noin 158 € vuodessa
Yhteisökulut: ei lainkaan