Huvila kiinteistö myytävänä Santanyí, Mallorcassa

Tämä huolellisesti pidetty huvila sijaitsee Santanyíssa, ja se rakennettiin alun perin vuonna 2007 sekä peruskorjattiin kokonaisuudessaan vuonna 2025. Kiinteistö on esillä erittäin hyvässä kunnossa, ja siinä yhdistyvät moderni varustetaso, laajat ulkoalueet sekä viihtyisä asumiskonsepti.

Noin 706 m²:n tontilla sijaitseva asuinrakennus tarjoaa noin 183 m² asuin- ja rakennettua pinta-alaa. Huvilassa on yhteensä 4 huonetilaa: 3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, tilava olohuone–ruokailutila, erillinen keittiö, kodinhoitotila sekä lisäksi muita apu-/taloustiloja.

Kaakkoissuuntaus tuo tiloihin valoisan ja miellyttävän tunnelman. Yksi kohokohdista on yksityinen ulkoalue, jossa on noin 54 m²:n uima-allas, useita terasseja, katettu ulko-oleskelualue, ulkosuihku, grillialue sekä erillinen ulkotila, jota käytetään tällä hetkellä toimistona ja baarina.

Kokonaisremontin yhteydessä on otettu käyttöön korkealaatuisia elementtejä, kuten design-lämmittimet, modernit Mitsubishi-ilmastointilaitteet, joissa on älykäs kaukosäädin, PVC-ikkunat, joissa on kaksinkertaiset lasitukset, alumiiniset ulkosälekaihtimet, Geberit-kalusteet, keraamiset lattiat sekä yksityinen turvajärjestelmä videovalvonnalla.

Tekninen varustelu täydentyy kuituoptisella internetillä, öljykäyttöisellä keskuslämmityksellä pattereilla, lämpimällä käyttövedellä öljykäyttöisen keskuslämmityksen avulla, kylmä–lämmin-ilmastoinnilla sekä suurella sadevesisäiliöllä. Autolle tarkoitettu autotalli ja kaksi erillistä sisäänkäyntiä kahdelta kadulta täydentävät houkuttelevan kokonaisuuden.

JAKOTIEDOT

Alakerta
Alakerrassa on tilava olohuone–ruokailutila, erillinen keittiö, kodinhoitotila, yksi kahden hengen makuuhuone sekä erillinen kylpyhuone. Tästä kerroksesta on kulku katetulle terassille sekä ulkoalueelle, jossa sijaitsee uima-allas.

Yläkerta
Yläkerrassa on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, yksi erillinen kylpyhuone sekä vaatehuone. Pohjaratkaisu tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta perheelle, vieraille tai joustavaan käyttöön.

Vintti
Vintti tarjoaa varastotilaa katonrajassa, mikä tuo lisää käyttöalaa sekä varastotilaa.

Ulkoalue
Ulkoalueeseen kuuluu kolme terassialuetta, noin 54 m²:n yksityinen uima-allas, ulkosuihku, grillialue sekä erillinen ulkotila, jota käytetään tällä hetkellä toimistona ja baarina. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä kahdelta kadulta lisää tontin toimivuutta.

GOIBE468739/2024

Varustelu
Sijainti Santanyíssa
Rakennettu vuonna 1984
Kokonaisremontti vuonna 2025
Erittäin hyvässä kunnossa
Kaakkoissuuntaus
Noin 183 m² asuinpinta-ala
Noin 183 m² rakennettua pinta-alaa
Noin 706 m² tontti
4 huonetilaa
3 kahden hengen makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Erillinen vaatehuone
Varastotilaa vintissä
Olohuone–ruokailutila
Erillinen keittiö
Kodinhoitotila
3 terassia
Katettu terassi
Yksityinen uima-allas, noin 54 m²
Ulkosuihku
Ulkogrilli
Erillinen ulkotila, tällä hetkellä käytössä toimistona ja baarina
Autotalli yhdelle ajoneuvolle
Kaksi erillistä sisäänkäyntiä kahdelta kadulta
Öljykäyttöinen keskuslämmitys pattereilla
Lämmin käyttövesi öljykäyttöisen keskuslämmityksen avulla
Kylmä–lämmin-ilmastointi
Design- Mitsubishi-ilmastointilaitteet älykkäällä kaukosäätimellä
Design-lämmittimet
PVC-ikkunat, joissa kaksinkertaiset lasitukset
Alumiiniset ulkosälekaihtimet
Keraamiset lattiat
Geberit-kalusteet
Kuituoptinen internet
Yksityinen turvajärjestelmä videovalvonnalla
Suuri sadevesisäiliö
Ei taloyhtiön kuluja

Kulut

IBI: noin 568 € vuodessa
Jäte: noin 158 € vuodessa
Yhteis-/taloyhtiökulut: ei lainkaan