Kaupallinen kiinteistö myytävänä Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicantessa

Myytävänä 3 liiketilaa Morairassa, tällä hetkellä vuokrattuna, yhteensä 208,91 m².

Mahdollisuus hankkia kolme liiketilaa Morairasta, jotka sijaitsevat kaupunkialueen ytimessä, vakiintuneella alueella, ja joilla on erilaisia käyttötapoja.

Kiinteistö koostuu 3 erillisestä rekisterikiinteistöstä, jotka vastaavat kolmea erillistä liiketilaa, mikä tuo joustavuutta sekä hankintaan että kiinteistöjen tulevaan hallintaan.

Tilat tarjotaan ensisijaisesti kokonaisuutena, joka muodostuu kaikista kolmesta yksiköstä, mutta myös mahdollisuus ostaa kaksi kolmesta liiketilasta on olemassa, jolloin hankinta voidaan sovittaa ostajan tarpeisiin.

Mielenkiintoinen vaihtoehto sekä sijoittajille että ammattilaisille, jotka etsivät omia tiloja Morairasta.

Tällä hetkellä liiketilat ovat vuokrattuina: yksi niistä on toimistokäytössä, joten ne tuottavat tuloja voimassa olevien vuokrasopimusten kautta. Nykyinen vuokratulo ei ole ensisijainen houkutin kaupassa, vaan mahdollisuus hankkia valmiiksi vuokrattuja liiketiloja, joissa on aktiiviset vuokralaiset ja erilaisia vaihtoehtoja tulevaa käyttöä varten.

Liiketilojen jakautuminen
Kokonaisuus muodostuu kolmesta itsenäisestä liiketilasta:
- Liiketila pohjakerroksessa – 59,45 m². Arvioitu pinta-ala: 59,45 m². Liiketilan päätila. 1 wc-tila.
- Liiketila pohjakerroksessa – 48,77 m². Arvioitu pinta-ala: 48,77 m². Liiketilan päätila. 1 wc-tila.
- Liiketila kellarikerroksessa – 100,69 m². Arvioitu pinta-ala: 100,69 m². Tilava sisätila. 1 wc-tila.

Kolmen liiketilan arvioitu kokonaispinta-ala on 208,91 m², mikä tarjoaa mahdollisuuden useisiin itsenäisiin ja toisiaan täydentäviin tiloihin.

Käyttömahdollisuudet
Ominaisuuksiensa ja sijaintinsa vuoksi kaksi pohjakerroksessa sijaitsevaa liiketilaa sopivat erityisen hyvin ammatilliseen toimintaan, toimistoihin ja palveluihin, kuten:
- Ammattitoimistot.
- Asianajotoimistot.
- Neuvonta- ja konsultointipalvelut.
- Palveluyritykset.
- Kiinteistönvälitystoimisto.
- Hallinnolliset toimistot.
- Yritykset, jotka liittyvät ammatillisiin palveluihin.

Kellarikerroksessa sijaitseva liiketila, mittojensa ja ominaisuuksiensa vuoksi, soveltuu erityisen hyvin:
- Varastoksi.
- Arkistoksi.
- Aputilaksi.
- Yrityksen tai ammatillisen toiminnan tukialueeksi.

Kolmen rekisterikiinteistön yhteishankinta mahdollistaa itsenäiset ja toisiaan täydentävät tilat, tarjoten joustavuutta erilaisiin ammatillisiin tai sijoitustarpeisiin.

Nykytilanne
Kaikki kolme liiketilaa ovat tällä hetkellä vuokrattuina, ja yksi niistä on toimistokäytössä.

Ostaja voi arvioida erilaisia vaihtoehtoja:
- Pitää nykyiset vuokrasopimukset voimassa ja jatkaa olemassa olevien vuokrien vastaanottamista.
- Suunnitella liiketilojen tuleva käyttö tarpeidensa mukaan.
- Ostaa vain kaksi kolmesta yksiköstä.

Tärkeää tietoa
Koska liiketilat ovat tällä hetkellä vuokrattuna, ja tavoitteena on kunnioittaa vuokralaisten yksityisyyttä ja rauhaa, tarkkaa sijaintia koskevia yksityiskohtia ei anneta.

Lisätiedot kiinteistöstä ja myyntiehdot annetaan kiinnostuneille henkilökohtaisesti.