Maalaistalo kiinteistö myytävänä Los Canovas, Fuente Alamo de Murcia, Murciassa

Käsketään 5 981 m² etelään suuntautuneella tontilla sijaitseva kauniisti kunnostettu, 200 vuotta vanha maalaistalo tarjoaa 588 m² hienostunutta asuintilaa, jossa historiallinen viehätys kohtaa modernin mukavuuden. Päärakennus, kolme erillistä asuntoa sekä poikkeuksellinen 364 m² ulkoisen ajanvieton alue muodostavat harvinaisen monikäyttömahdollisuuden — aina tilavasta perhekodista boutique-majoitus- ja aamiaistoimintaan (B&B) tai hyvinvointiretriittiin — ja kaikki on täysin luvitettu ja valmiina elämäntaparemonttiin.

200 vuotta vanha kunnostettu maalaistalo, jossa 588 m² muuntojoustavaa asuintilaa

Laaja 5 981 m² etelään suuntautunut tontti tarjoaa yksityisyyttä ja avaria maalaismaisemanäkymiä

Upea vastaanotto- ja seurusteluhalli, jossa alkuperäinen täysikokoinen biljardipöytä

Lukuhuone, holvatut katot ja valurautainen puulämmitteinen takka

Suuri holvattu keittiö, jossa saareke, ruokakomero, kaasuhella ja sähk uuni

L-muotoinen lasitettu terassi hyttysverkoilla ympärivuotiseen nauttimiseen

364 m² ulkoisen ajanvieton alue, jossa keittiö, suihku ja WC

10 x 4 metrin uima-allas, sijoitettuna runsaan maisemoidun pihan yhteyteen

Kolme erillistä yhden makuuhuoneen asuntoa, ihanteelliset vuokrausta tai liikekäyttöä varten

Kunnalliset perusliittymät, internet, hälytysjärjestelmä, eco-soak-away sekä turisti- ja asuinluvat

5 981 m² laajalla etelään suuntautuneella tontilla sijaitseva tämä kauniisti kunnostettu, 200 vuotta vanha maalaistalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista viehätystä, modernia mukavuutta ja poikkeuksellista muuntojoustavuutta. 588 m² rakennetulla pinta-alalla kiinteistö on kunnostettu harkitusti säilyttämään alkuperäisen luonteensa samalla tarjoten hienostuneen, nykyaikaisen asumiskokemuksen, joka sopii yksityiskäyttöön, monisukupolviseen asumiseen tai boutique-tyyliseen majoitusliiketoimintaan.

Kun astut sisään pääovesta, sinua tervehtii vaikuttava vastaanotto- ja ajanviettohalli, jonka keskipisteenä on alkuperäinen täysikokoinen biljardipöytä — näyttävä katseenvangitsija, joka kertoo välittömästi kodin perinnöstä ja mittakaavasta. Täältä pohjaratkaisu virtaa viehättävään luku huoneeseen, jossa on holvatut katot ja valurautainen puulämmitteinen takka, luoden lämpimän ja tunnelmallisen pakopaikan.

Tästä alueesta on kulku kolmeen makuuhuoneeseen; kahdessa on oma kylpyhuone, ja lisäksi on erillinen pääperheen kylpyhuone. Kodin sydän on tilava, maalaismainen keittiö, jossa on holvatut katot, keskeinen saareke, kaasuhella, sähk uuni sekä oma ruokakomero. Keittiöstä avautuu kahdet ovet L-muotoiselle lasitetulle terassille, jossa on hyttysverkot. Näin keittiöstä muodostuu kutsuva ympärivuotinen oleskelu- ja ruokailutila, josta avautuu näkymä kiinteistön alueelle.

Myös kiinteistön ulkopuoli on yhtä vaikuttava. Laaja 364 m²:n ajanviettoalue sisältää täysin varustetun ulkokeittiön sekä erillisen suihkun ja WC:n — ihanteellinen isojen juhlien järjestämiseen tai erillisen tapahtumatilan luomiseen. 10 x 4 metrin uima-allas on sijoitettu täydellisesti nauttimaan avoimista maalaismaisemanäkymistä, ja laaja tontti tarjoaa runsaasti pysäköintitilaa sekä useita alueita rentoutumiseen tai jatkomaisemointiin.

Tämän kiinteistön erityispiirre on kolmen erillisen yhden makuuhuoneen asunnon mukanaolo, joista jokaisessa on oma keittiö, kylpyhuone, ilmastointi ja kattotuulettimet. Nämä yksiköt tarjoavat erinomaisen potentiaalin vieraiden majoittamiseen, pitkäaikaiseen vuokraukseen tai elämäntapaliiketoiminnan, kuten boutique B&B:n, jooga retreatin tai hyvinvointipako kohtauksen, luomiseen.

Päärakennuksessa ja asunnoissa on ilmastointilaitteet ja kattotuulettimet, mikä varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi ominaisuuksiin kuuluvat sähköliittymä, vesiliittymä, internetyhteys, hälytysjärjestelmä sekä ympäristöystävällinen eco-soak-away -järjestelmä viemäröintiä varten. Kiinteistöllä on sekä asuinlupa että turistilupa, joten se on täysin vaatimustenmukainen sekä asuin- että liikekäyttöön. Energiatodistus (EPC) on olemassa.

Kiinteistö sijaitsee noin 1 km päässä Los Cánovas -kylästä. Se tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä sekä avaria maalaisympäristöjä, mutta on silti kätevästi lähellä paikallisia palveluita. Kulku tapahtuu maaseututiellä, mikä lisää rauhallisuuden ja eristäytyneisyyden tuntua.

Tarjottuna hintaan €465 000 kiinteistö myydään kalustamattomana. Vuotuinen IBI (kunnallisvero) on noin €871.

Etsitpä sitten tilavaa perheen kotia, monisukupolvista asuinratkaisua tai ainutlaatuista mahdollisuutta kehittää menestyvä elämäntapaliiketoiminta, tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia kauniisti kunnostetussa historiallisessa ympäristössä.