Huoneisto kiinteistö myytävänä Torrevieja, Alicantessa

Sijoitusmahdollisuus ja suuri koko 50 m Acequiónin rannalta (Torrevieja)

141 m² rakennettu
4 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
1. kerros hissillä
Korkea tuotto- ja hyödyntämispotentiaali

Etsitkö todellista tilavuutta, strategista sijaintia meren äärellä ja korkeaa kannattavuutta? Esittelemme tämän tilavan asunnon Torreviejassa, joka sopii sekä suureksi perheen kodiksi että korkean kysynnän sijoitusprojektiksi.

Tälle alueelle nähden alihinnoiteltu hinta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää asunto omien mieltymystesi mukaan ja maksimoida sen markkina-arvo heti alusta lähtien.

1. Tekniset tiedot ja keskeiset tiedot
• Pinta-ala: 141 m² rakennettu (130 m² hyötyä).
• Jako: 4 kahden hengen makuuhuonetta, 2 täydellistä kylpyhuonetta, olohuone-ruokailutila, keittiö ja erittäin valoisa valopiha.
• Kerros: 1. kerros hissillä.
• Sijainti: vain 50 metrin päässä Playa del Acequiónista.
• Valoisuus: suuntaus ja pohjaratkaisu takaavat erinomaisen luonnonvalon.
• Yhteiset kulut: ~55 € / kk.
• IBI: ~420 € / vuosi.

2. Käyttömallit ja kannattavuus
Mitoituksensa ja strategisen sijaintinsa ansiosta asunnolle on useita tuottovaihtoehtoja:
• Hybridimalli (opiskelijat/opettajat + loma-asuminen): Torreviejaan tulevan uuden yliopiston kampuksen myötä pitkäaikaisen/koulukauden vuokrauksen (syyskuu–kesäkuu) kysyntä kasvaa, yhdistettynä kesäkuukausien loma-asumiseen (heinäkuu ja elokuu) 50 metrin päässä merestä.
• Tilojen uudelleenjärjestely: 141 m² ja 2 kylpyhuonetta mahdollistavat uudelleenjaot, jotka tähtäävät korkeatasoisten huoneiden vuokraukseen tai erillisten tilojen optimointiin.

3. Sijainti ja palvelut
• Ranta ja satama: 50 metrin päässä hiekkarannasta ja Club Náutico (vesiurheilu, rantapromenadi).
• Yhteydet: 40 minuutin päässä Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) ja nopeat yhteydet AVE-asemille A licantessa ja Orihuelassa.
• Vapaa-aika ja golf: 15 minuutin päässä viitetyiltä golfkentiltä (Villamartín, Las Colinas, Campoamor) ja lähellä ostoskeskuksia Zenia Boulevard ja Habaneras.
• Gastronomia: vakiintunut alue, jossa on mediterranialaista ravintolatarjontaa ympäri vuoden.

Suurikokoisilla merenrantakiinteistöillä ja arvonnousumahdollisuuksilla on korkea vaihtuvuus nykyisillä markkinoilla.