Maalaistalo kiinteistö myytävänä Manacor, Mallorcassa

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus: maalaistalo, rustiikkinen kiinteistö uudisrakennuksena Manacorissa. Sijaitsee yhdessä Manacorin parhaista ja rauhallisimmista alueista, jota ympäröi maalauksellinen viiniviljelmien ja viljelysmaiden maisema, tämä rustiikkinen kiinteistö on esittelyhetkellä pitkälle edenneessä rakennusvaiheessa. Ihanteellinen tilaisuus niille sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat hankkia vankan kiinteistön ja räätälöidä viimeistelyt oman makunsa mukaan säästäen samalla pitkät rakennuslupien käsittelyajat sekä pääasiallisen runkorakenteen toteutusajan.

Luku- ja teknisten tietojen yhteenveto: tontin pinta-ala: 14.735,50 m2 - rakennettu pinta-ala: yksittäisasunto (omakotitalo), joka on jaettu yhteen alakertaan, jonka yhteydessä myös mukanaan liitännäisiä alueita - maanalainen tuulettuva lattia: 2,00 m vapaa korkeus (ihanteellinen viinikellariksi, varastoksi, kuntosaliksi tai pelihuoneeksi) - yksityinen uima-allas: 30 m2 vesikalvoa - vesivarastot: tekninen säiliö (kivisäiliö) 25.000 litraa - energiansyöttö: suunniteltu/valmisteltu aurinkosähkö (100% omavarainen).

Rakennuksen nykytila ja rakenteelliset laatutekijät.
Kiinteistö on hyvin pitkälle edenneessä vaiheessa niin sanotussa runkotöissä, mikä mahdollistaa käytettyjen rakennusmateriaalien laadun havaitsemisen ja projektin tilavuuksien selkeän hahmottamisen. Rakenne ja katot: kalteva katto perinteisellä arabiankattotiilellä puurunkoon perustuvan sandwich-paneelin päällä sekä sisäpuolella vaikuttavat korkeat, paksuudeltaan huomattavat puiset kattopalkit ja näkyvät metallipilarit. Ulkoseinät: ulkoverhous on rakennettu termoarkkerla/ lämpölohko -rakenteella ja suunniteltu kokonaisuudessaan verhoiltavaksi perinteisellä mallorcalaisella rustiikkikivellä. Sisäinen pohjaratkaisu: suunniteltu alakertaan, jossa on erinomainen alueiden (päivä/yö) erottelu. Sosiaalinen alue: suuri yhtenäinen avotila-alue, jossa on avokeittiön ja ruokailu-olohuoneen kokonaisuus saarekkeella, suunniteltu integroimaan laajat lasipinnat, jotka yhdistyvät suoraan suuren katetun terassin kanssa. Yksityinen alue: tilaa vaativia makuuhuoneita (päämakuuhuoneella oma kylpyhuone ja vaatehuone), lisäkylpyhuoneita sekä kodinhoito-/pantritila.

Ympäristö ja maatalouspotentiaali: Sijaitsee osoitteessa Camino de Son Moix, kiinteistöllä on etuoikeutettu sijainti, jolle ovat ominaisia yksityisyys ja luonnon kauneus. Hedelmällinen maaperä viinitarhalle: alueen maan laatu ja viininviljelyperinne tekevät tästä lähes 1,5 hehtaarin tontista ihanteellisen paikan oman yksityisen viinitarhan, oliivipuiden tai hedelmäpuiden istuttamiselle luoden aidon maalaiselämän kokemuksen Mallorca-saarella.
Kestävyys ja omavaraisuus: aurinkopaneelijärjestelmän ansiosta kiinteistö on suunniteltu tarjoamaan kestävästi toteutettua luksuselämisen tyyliä, jossa käyttökustannukset ovat mahdollisimman pienet.

Myyntimuodot: myynti nykytilassaan: sisältää kiinteistön senhetkisen rakennusvaiheen sekä ulkopinnan koko verhoilun toteutuksen luonnollisella rustiikkikivellä. Mahdollistaa ostajan valita itsenäisesti omat urakoitsijansa, lattiat, ulko-/sisäpuusepänteiden, keittiön ja kylpyhuoneet. Vaihtoehto “avaimet käteen”: [Hinta pyydettäessä]. Mahdollisuus sopia asunnon luovuttamisesta täysin valmiina esitetyn laatukuvauksen (renderöinneissä) mukaisesti (skandinaavis-välimerelliset viimeistelyt, muotoilusuunnittelijan ripustetut uunit/takkat, teollisuustyyppiset rautaeristeet, mikrosementti/puu ja puutarhanhoito).

Tämä kiinteistö pienentää merkittävästi teknisiä riskejä ja kehitysaikoja, koska koko pääinfrastruktuuri, luvat, tuuletettu lattia, katto ja puurunko ovat täysin toteutettu.