Maalaistalo kiinteistö myytävänä Manacor, Mallorcassa

Sijoitusmahdollisuus: Uusirakenteinen maalaiskiinteistö Manacorissa. Sijaitsee Manacorin yhteen parhaista ja rauhallisimmista alueista, jota ympäröivät viehättävät viinitarhat ja viljelymaat, tämä maalaiskiinteistö on pitkällä rakentamisvaiheessa. Mahdollisuus niille sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat hankkia vankan kiinteistön ja räätälöidä viimeistelyt oman maun mukaan, säästäen samalla pitkät lupaprosessien aikataulut ja pääasiallisen runkorakenteen toteutuksen.

Luku- ja tekniset tiedot yhteenvetona: Tontin pinta-ala: 14.735,50 m2 - Rakennettu pinta-ala: yksittäinen omakotitalo, joka on jaettu yhteen alakertaan, jossa on mukava kulku, sekä liitännäisiä alueita. Maanalainen terveys-/talouskellarilaatta: 2,00 m vapaa korkeus (ihanteellinen viinikellariksi, varastoksi, kuntosaliksi tai pelihuoneeksi). Oma uima-allas: 30 m2 vesialtaasta (vesipinta-ala). Vesivarastot: tekninen säiliö/kattovesiallas 25.000 litraa. Energiansyöttö: suunniteltu/valmisteltu asennus aurinkofotovoltaista energiaa varten (100 % omavarainen).

Rakennustilanne ja rakenteelliset laatuvaatimukset.
Kiinteistö on erittäin pitkällä runkotyövaiheessa, mikä mahdollistaa käytettyjen rakennusmateriaalien laadun arvioimisen ja projektin tilavuuksien selkeän hahmottamisen. Rakenne ja katot: kalteva katto, jossa perinteinen arabialainen kattotiili puupaneelien sandwich-elementtien päällä ja sisäpuolella korkeat katot näkyvine suuren mitan puupalkeista ja näkyvistä metallipilareista. Suljenta-/ulkoseinärakenteet: ulkoseinä on rakennettu termotiilestä/ lämpöeristysbetonilohkosta, ja se on suunniteltu kokonaisvaltaiseksi ulkopäällysteeksi perinteisellä mallorcalaisella rustiikkikivellä (sisältyy nykyiseen tarjottuun hintaan). Sisäinen tilanjako: pohjapiirros on suunniteltu siten, että se erottaa erinomaisesti oleskelu- ja yövaiheen alueet. Sosiaalinen alue: suuri yhtenäinen tila avokeittiö- ja avokäsityskonseptilla olohuoneelle-ruokailulle ja keittiölle saarekkeella, suunniteltu integroimaan laajat ikkunapinnat, jotka yhdistävät suoraan suuren katetun terassin. Yksityinen alue: tilaa tilaville makuuhuoneille (pääsviitti, jossa on kylpyhuone ja vaatehuone), lisäkylpyhuoneet sekä kodinhoito-/varastotila.

Ympäristö ja maatalouspotentiaali: Sijaitsee Camino de Son Moixilla, kiinteistöllä on erinomainen sijainti, jota luonnehtivat yksityisyys ja luonnon kauneus. Hedelmällinen maa viinitarhaa varten: alueen maan laatu ja viininviljelyperinne tekevät tästä lähes 1,5 hehtaarin tontista ihanteellisen yksityisen viinitarhan, oliivipuiden tai hedelmäpuiden istuttamiseen, luoden todellisen maaseudun elämyskokemuksen Mallorcalla.
Kestävyys ja omavaraisuus: aurinkopaneelijärjestelmän ansiosta maatila on suunniteltu tarjoamaan kestävän luksuselämäntyylin, jossa käyttökustannukset ovat mahdollisimman pienet.

Myyntimuodot: Myynti nykyisessä tilassa: sisältää kiinteistön nykyisessä rakennusvaiheessa sekä koko ulkopäällysteen toteutuksen luonnollisella rustiikkikivellä. Mahdollistaa ostajan valita itsenäisesti omat ammattilaisurakoitsijansa, lattiamateriaalinsa, ulko- ja sisäpuusepäntyöt, keittiön ja kylpyhuoneet. Vaihtoehto “avaimet käteen”: hinta tiedusteltavissa. Mahdollisuus sopia asunnon toimitus täysin valmiina sen laatumuistion mukaisesti, joka on esitetty renderöinneissä (skandinaavisia ja välimerellisiä viimeistelyjä, muotoilun mukaan ripustettuja takkoja/tehdastulisijoja, teollisuustyylistä rautaa olevat julkisivujen/sulkuelementtien ratkaisut, mikrosementtiä/puuta ja maisemointi).

Tämä kiinteistö vähentää huomattavasti teknisiä riskejä ja kehitysaikoja, sillä koko pääinfrastruktuuri, luvat, perustuslaatta, katto sekä puinen runkorakenne on täysin toteutettu.