Kattohuoneisto vuokrattavana Goya, Madrid kaupunki, Madridissa

On olemassa ainutlaatuisia asuntoja, ja sitten ovat ne, joille ei löydy vertailua.

Esittelemme tämän poikkeuksellisen duplex-katon asunnon hienostuneessa 1900-luvun alun palatsissa, yhdellä Barrio de Salamanca -alueen arvostetuimmista kaduista. Yksilöllinen kiinteistö, jossa yhdistyvät historia, arkkitehtuuri, eksklusiivisuus ja moderni mukavuus yhdessä Euroopan arvostetuimmista asuinalueista.

Asuntoa on uudistettu kokonaisvaltaisesti vuonna 2007 ja sitä on päivitetty myöhemmin vuosina 2024 ja 2026, kunnioittaen huolellisesti alkuperäisiä elementtejä, jotka tuovat siihen luonnetta ja persoonallisuutta.

Pääalue yllättää ensi hetkestä lähtien tilavuudellaan ja vaikuttavalla huonekorkeudellaan. Olohuone, ruokailutila, kirjasto ja keittiö on yhdistetty avaraan ja valoisaan tilaan, joka on suunniteltu sekä perhe-elämään että vieraiden vastaanottoon.

Kirjasto, jonka vapaa korkeus on lähes kuusi metriä ja jossa on tyylikäs yläkansitasanne, tuo kokonaisuuteen aivan toisenlaisen tunnelman, jota on vaikea löytää nykymarkkinoilta.

Muotoilukevään keittiötä johtaa suuri 2,5 metrin keskussaareke, jossa on musta Zimbabwe-kivitason pinta.
Olohuoneesta on pääsy viihtyisälle yksityiselle 13 m²:n terassille, joka sopii ihanteellisesti ulkoilman aamiaishetkiin tai rauhalliseen hetkeen aivan Madridin keskustassa.

Yksityisalueella on tilava toissijainen makuuhuone, laaja kokonainen kylpyhuone sekä kätevä erillinen kodinhoitotila.
Pääsviitti on todellinen kaupunkipakopaikka: suuret ikkunat avautuvat leveälle korttelipihalle, mikä tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja kauniit, avoimet näkymät Madridin taivaalle. Siinä on erillinen vaatehuone ja tyylikäs kylpyhuone omalla sviitillä, varustettuna sadetunnulla toimivalla suihkulla, kaksinkertaisella pesualtaalla ja seinälle ripustetulla wc-istuimella.

Ylimmässä kerroksessa on viihtyisä monikäyttöinen ullakkotila, jota voidaan käyttää lisämakuuhuoneena, yksityisenä työhuoneena, luovana studiota tai vierasalueena.

Tämän kiinteistön kruunaa sen vaikuttava 52 m²:n kattoterassi–solarium, todellinen etuoikeus Barrio de Salamanca -alueella. Kauniin lasitetun kaiteen ympäröimänä se tarjoaa täydellisen puitteen yksityisille kokoontumisille, illallisille auringonlaskun aikaan tai yksinkertaisesti lukemiseen rennossa ympäristössä.

Asunnossa on erillinen luonnonkaasulämmitys, ilmastointi makuuhuoneissa sekä kylmä–lämpö-ilmastointijärjestelmä elektronisella lämpötilan ohjauksella.

Arvioidut pinta-alat:
Asunto: 140 m² rakennettua.
Päärerassi: 13 m².
Solarium-terassi: 52 m².

Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä suoritetaan maksu:
- 1 kuukauden takuumaksu (fianza)
- 1 kuukauden talletustakuu (garantía de depósito)
- kuluva kuukausi
- Vuokralaisen avustuspalvelu ensimmäisten kahdentoista vuokrailmakuukauden aikana, joka koostuu vuokralaisen pyynnöstä toimitusten omistajuuden muutosten hallinnasta ja koordinoinnista, kuidun hankinnasta ja hälytysjärjestelmien tilaamisesta, siivouspalveluiden koordinoinnista sekä palvelupyyntöihin liittyvien toimittajien paikantamisesta ja koordinoinnista. Palvelun hinta on 4.477 € alv sisältyen.