Huvila vuokrattavana Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Upea itsenäinen huvila, jossa on yksityinen uima-allas ja puutarha kohteessa Mas d’en Serra
Sijaitsee arvostetun asuinalueen Mas d’en Serra (Sant Pere de Ribes) kaikkein rauhallisimmassa ja halutuimmassa osassa. Tämä poikkeuksellinen neljän sivun itsenäinen talo tarjoaa täydellisen yksityisyyden, runsaasti luonnonvaloa, energiatehokkuutta ja modernia ylellisyyttä. Vuosia sitten täysin kunnostettu vain 3 vuotta sitten, tämä huvila toimii rauhan keitaana, jota ympäröi lämminhenkinen ja pitkään jatkunut naapuriyhteisö.

Kiinteistön kohokohdat:
Pääasunto: 4 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta ja 2 täyttä kylpyhuonetta (sisältäen 1 kylpyhuoneen omassa sviitissä).
Yhteiset tilat: valoisa olohuone, jossa on uusi puulämmitteinen takka lämpötilaa tehostavilla lämpöpumpun turbiineilla, tilava täysin varustettu puoliksi avokeittiö ja kodikas pääterassi.
Itsenäinen lisärakennus: erillinen takana sijaitseva mökki, jossa on oma täysin varustettu keittiö ja monikäyttöinen tila, joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi, pelihuoneeksi tai vierassviitiksi.
Joustoa kalustuksessa: saatavilla täysin kalustettuna tai ilman kalustusta pitkäaikaisia vuokrasopimuksia varten vuokralaisen mieltymysten mukaan.

Ulkoinen keidas:
Yksityinen suolavesi-uima-allas (10 m x 4 m): hellä iholle ja hiuksille (ei voimakasta kloorin hajua), täydellinen lapsiperheille. Äskettäin päivitetty uusilla suodattimilla ja täysin uudella pumppujärjestelmällä.
Hyvin hoidettu hedelmäpuutarha: upeasti ylläpidetty puutarha, jossa on kypsässä iässä olevia hedelmäpuita (sitruunapuu, kirsikkapuu, luumupuu ja avokado) sekä välimerellisiä aromaattisia kasveja.
Ympäristövalaistus: räätälöity ulkovalaistus, joka on suunniteltu luomaan seesteinen ilmapiiri yöllä.

Pysäköinti ja kulku:
Autotalli sekä yksityinen ajotie, jossa on älykäs automaattinen ovi (kaukosäädin ja avauksetta pääsy mobiilisovelluksen kautta).

Ekologinen ja moderni asumismukavuus:
Aurinkopaneelit ja akkujärjestelmä: tuottaa merkittäviä energiansäästöjä minimaalisilla sähkölaskuilla.
Uusi ilmastointijärjestelmä lämpöpumpulla: tehokas lämmitys talvella ja viilennys kesällä, yhdistyy aurinkoenergiaan, jolloin kaasulämmityksen käyttöä voidaan vähentää huomattavasti.
Parannettu turvallisuus: integroitu hälytysjärjestelmä sekä yksityisten turvakameroiden asennus, joka hoidetaan vuokra-aikana tiukasti vuokralaisen hallinnoimana.

Ensiluokkainen sijainti ja ympäristö:
Parhaat kansainväliset koulut: alle 5 minuutin ajomatkan päässä Bel Airista, Olive Treestä ja Richmond International Schoolista.
Rannat ja Garrafin luonnonalue: 10 minuutin ajomatkan päässä Sitgesin tai Vilanova i la Geltrúin rannoista. 15 minuutin mukava kävely Garrafin luonnonpuistossa johtaa suoraan rauhallisiin ja maisemallisesti vaikuttaviin rannikkolahteihin.
Liikenneyhteydet: ~10 minuuttia Sitgesin ja Vilanovan rautatieasemille; 25 minuuttia Barcelona–El Prat -lentokentälle.
Palvelut: lähikaupat, supermarketit ja välttämättömät palvelut lähellä tai lyhyen ajomatkan päässä.

Vuokrausehdot ja vaivaton elämä:
Kuukausivuokra: €4,000 / kk.
Täyden ylläpidon paketti: vuokraan sisältyy nopea WiFi, hälytysjärjestelmä, ammattimainen viikoittainen puutarhuri, uima-altaan kausittainen huolto, kotivakuutus, kiinteistöverot (IBI), jätehuollon vero sekä kattiloiden vuosittainen huoltopalvelu.

Välityspalkkiot:
Pitkäaikainen vuokraus (vähintään 1 vuosi): omistaja maksaa täysin.
Tilapäinen vuokraus (enintään 11 kuukautta): vuokralainen maksaa (10% koko sopimuksen arvosta + alv).