Yritys vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Teollisuuskiinteistö vuokrattavana kohteessa Polígono Calonge

Jos etsit laajaa, avaraa ja toimivaa tilaa yritystoimintasi kehittämiseen, tämä teollisuushalli Polígono Calongessa voi olla juuri se mahdollisuus, jota olet odottanut.

Sijaitsee yhdessä Sevillan tärkeimmistä teollisuusalueista, ja halli tarjoaa avaran ja monikäyttöisen tilan, joka sopii erilaisten yritysten tarpeisiin, varastointiin, jakeluun tai teolliseen toimintaan.

Sen pohjaratkaisu mahdollistaa käytettävissä olevan pinta-alan hyödyntämisen parhaalla mahdollisella tavalla, helpottaen sekä varastointia että työn organisointia. Lisäksi siinä on erillinen toimisto, joka on ihanteellinen hallinto- ja johtamisalueeksi, sekä wc-tilat, mikä lisää mukavuutta ja toimivuutta arkeen.

Kiinteistö kuuluu vakiintuneeseen teollisuuskompleksiin, jossa on pääsytiet sekä pysäköintialueita, mikä edistää lastausta, purkua ja ajoneuvojen pääsyä.

Erinomainen vaihtoehto yrityksille, jotka etsivät sijaintia, toimivuutta ja kasvua varten valmiiksi suunniteltua tilaa Sevillan strategisesti sijoittuneella ja erinomaisesti liikenneverkkoihin yhdistetyllä teollisuusalueella.

Vuokralaisen (vuokralaisen/tenantin) vastuulla olevat kulut (eivät sisälly vuokraan):
- Takuuvuokra (LAU): yksi kuukausivuokra asunnon osalta tai kaksi kuukausivuokraa muiden kiinteistöjen osalta.
- Vuokrantarkistus: INE julkaisee kuukausittain IRAV:n (Asuntojen vuokra-aseman viiteindeksi). Tarkistus tehdään vuosittain sovellettavan virallisen indeksin mukaisesti.
- Maksutapa ja jaksotus: kuukausittain.
- Kustannukset: omistajuutta voidaan siirtää, edellytysten ja lopullisen sopimuksen mukaan omistajan kanssa; arvioinnissa viitearvona käytetään viimeisiä laskuja (vesi, sähkö, maakaasu ja/tai butaanikaasu).
- Vuokranantajan (omistajan) välityspalkkiot: sisältyvät ennakkotilaukseen palveluista vuokranantajan kanssa.
- Välityspalkkiot vuokralaiselle (vuokralaiselle):
- Pääasiallisesti vakituiseen asumiseen: 0 €.
- Muuhun kuin vakituiseen asumiseen: 1 kuukausivuokra.
- Asumisvuokralaisiin kohdistuvat vähennykset (Andalusia), suuntaa-antavat: 15 % enimmäismäärällä 600 € (900 € vammaisuuden tapauksessa) voimassa oleville aiemmille verovuosille ennen vuotta 2026, riippuen iän/tulojen ja muiden ehtojen täyttymisestä. Vuodesta 2026 on ilmoitettu enimmäismäärien laajentamisesta seuraavalle vuodelle 2027, mikä on sidottu sovellettavaan budjettisääntelyyn.