Huoneisto vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Upea mahdollisuus asua Sevillan sydämessä, Calle Larañan vieressä.

Pitkäaikainen vuokraus.

Modernin ja ajankohtaisen tyylinen huoneisto. Sen pinta-ala on 65 m² jaettuna erinomaisesti.

Olohuone on erittäin tilava, mukava ja viihtyisä, ja siinä on ruokailualue sekä integroitu, kalustettu ja erittäin käytännöllinen keittiö. Olohuoneesta pääsemme upealle katetulle terassille markiisin suojassa, josta voit nauttia loistavista näkymistä, auringonlaskuista, ulkoilmasta illallisista...

Huoneistossa on tilava makuuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi, josta on kulku terassille. Se on erittäin valoisa, ja siinä on kylpyhuone suihkuseinällä.

Ikkunat ovat alumiinista tehtyä climalit-mallia, maalattu vaununkuljetusvihreäksi, ja niissä on moottoroidut rullaverhot. Ovet ovat männyn puuta ja lattia on marmoria; varustuksena on kaksi ilmastointiin tarkoitettua split-laitetta. Huoneisto luovutetaan kalustettuna.

Erinomainen sijainti, aivan keskustassa ja kaikki tarpeellinen käden ulottuvilla: koulut, kaupat... Älä anna tämän mahdollisuuden mennä ohi!

Vuokralaisen (tenantin) vastuulla olevat kulut (ei sisälly vuokraan):
- Laillinen vakuus LAU: yksi kuukausivuokra asunnon osalta tai kaksi kuukausivuokraa muiden kiinteistöjen osalta.
- Vuokran tarkistus: INE julkaisee kuukausittain IRAV-indeksin (asuntojen vuokra-asumisen vertailuindeksi). Tarkistus tehdään vuosittain voimassa olevan virallisen indeksin mukaan.
- Maksutapa ja jaksotus: kuukausittain.
- Käyttöpalvelut: niitä voidaan muuttaa omistajuuden osalta, soveltuvien ehtojen ja lopullisen omistajan kanssa tehdyn sopimuksen mukaan. Arvioinnissa käytetään viitteenä viimeisimpiä laskuja: vesi (Emasesa/Aljarafesa), sähkö (Endesa, Iberdrola jne.), maakaasu (Endesa, Iberdrola jne. ja/tai butaanikaasu, pullon tämänhetkinen hinta).

Vuokranantajan (omistajan) välityspalkkiot: sisältyvät ennakkoon tehtävään palvelusopimukseen vuokranantajan kanssa.

Vuokralaisen (tenantin) välityspalkkiot:
- Oma tavanomainen asumiskäyttö: 0 €, kiinteistöasioinnin hallinnointiin ja sopimuksen muodollistamiseen liittyvät kulut maksaa vuokranantaja.
- Muuhun kuin tavanomaiseen asumiskäyttöön: 1 kuukausivuokra.

Vuokralaisille asunnon osalta tehtävät vähennykset (suuntaa-antavat, Andalucía): 15 % enimmäismäärällä 600 € (900 €, jos kyseessä on vammaisuus) voimassa olevia aiempia vuosia varten ennen vuotta 2026, riippuen iästä/tuloista ja muista ehdoista. Vuodesta 2026 ilmoitetaan enimmäismäärien laajentamisesta 1 200 € ja 1 500 € (vammaisuus) seuraavalle vuodelle 2027, edellyttäen sovellettavaa budjettilainsäädäntöä.