Kaupallinen vuokrattavana Casco Antiguo, Marbella, Málagassa

Liiketila vuokrattavana Marbellan keskustassa

Erinomainen tilaisuus perustaa yrityksesi erinomaiselle paikalle Marbellan keskustaan, vilkkaasti liikennöidylle alueelle, jossa liikkeen näkyvyys on hyvä. Liiketilan ympäristössä on monenlaisia kauppoja, asuinalueita ja julkisen liikenteen yhteyksiä. Paseo Marítimolle ja Marbellan rannoille on vain viiden minuutin kävelymatka, mikä takaa tasaisen kävijävirran niin paikallisilta asukkailta kuin vierailijoiltakin.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on noin 170 m². Tila jakautuu kahteen 70 m²:n kerrokseen, ja siinä on lisäksi kylpyhuone.

Yksi tilan tärkeimmistä valteista ovat kolme suurta näyteikkunaa, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat erinomaisen näkyvyyden ulospäin. Korkeat katot luovat miellyttävän avaruuden tunteen ja tarjoavat monia mahdollisuuksia muokata tilaa toiminnan tarpeiden mukaan.

Sijaintinsa, näkyvyytensä ja pohjaratkaisunsa ansiosta tila soveltuu erinomaisesti monenlaiseen liiketoimintaan, joka tavoittelee näkyvyyttä yhdellä Marbellan vilkkaimmista kaupallisista alueista.

Vuokraehdot:
- Vuokra: 2.300, 00 € kuukaudessa + arvonlisävero – ennakonpidätys.
- Vuotuinen tarkistus: 5 %.
- Vuokra-aika: 5 vuotta – sopimus sitoo osapuolia 2 vuotta; kolmannesta vuodesta alkaen sopimuksen ennenaikaisesta irtisanomisesta maksetaan yhden kuukauden vuokraa vastaava korvaus jokaiselta jäljellä olevalta sopimusvuodelta sopimuskauden päättymiseen asti.
- Vuokravakuus: 2 kuukauden vuokraa vastaava määrä – 4.600, 00 €.
- Vuokratakuu: 4 kuukauden vuokraa vastaava määrä – 9.200, 00 €.
- Välityspalkkio vastaa yhden kuukauden vuokraa.
- Kulut: taloyhtiövastike, sähkö ja vesi ovat vuokralaisen vastuulla, samoin mittarien asennus.
- Muutostyöt: edellyttävät ennakkolupaa.
- Liiketoiminnan luovutus: liiketilaa ei saa luovuttaa, alivuokrata, vuokraoikeutta siirtää eikä liiketoimintaa luovuttaa.
- Rakennusvakuutus: vakuutuksen on katettava liiketilalle mahdollisesti aiheutuvat vahingot.
- Luvat: vuokranantaja ei vastaa siitä, ettei toiminnan aloittamiseen tarvittavaa lupaa myönnetä.