Asunto vuokrattavana Sant Antoni, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tutustu tähän upeaan 90 m²:n huoneistoon, jossa on 90 m² käyttöalaa ja erinomainen sijainti!

Vuokraustiedot

• Vuokranantaja: Ei suursijoittaja, yksityishenkilö.
• Viimeksi maksetun vuokrakuitin vuokran määrä: 1.495,01 €.
• Sopimuksen kesto: 10 vuotta.
• Vuokra 10 vuoden sopimuksen tekemisestä johtuvan 10 %:n korotuksen jälkeen: 1.644 €/kk.
• Vuokran muuttamista koskeva ehto: Vuokran määrä on sopimuksen neljäntenä vuonna 2.000 €, jos paineistettuja alueita ei jatketa.
• Viiteindeksin mukainen määrä: 1.456,27 €.

Vuokralaisen maksettavat kulut:
• IBI: 78,10 €/kk.

Taloudelliset ehdot

Sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä vaaditaan:

Sopimukseen liittyvät kulut:
• Lakisääteinen vakuus: 1.644 € (1 kuukausi).
• Lisävakuus: 1.644 € (1 kuukausi).
• Kuluva kuukausi: 1.722,10 € (erittely: 1.644 € vuokraa + 78,10 € IBI:tä).

Lisäkulut ja asioiden hoidon valtuutus:
• Vastuu- ja kotivakuutus: 135,00 € (vuosittainen ennakkomaksu enintään 100 m²:n asunnoille).
• Liittymien haltijanvaihdon hoito: 127,05 € (sisältää ALV:n).
• Sopimuksen rekisteröinti ja ITP: 127,05 € (sisältää ALV:n).

Maksukykyä koskevat kriteerit

Prosessin tehostamiseksi maksukykyä koskevien asiakirjojen tarkastus tehdään sähköisesti ennen asuntoon tutustumista varten sovittavaa käyntiä.

Jokaisen asunnossa asuvan täysi-ikäisen henkilön on täytettävä toinen seuraavista taloudellisista ehdoista:

• Vaihtoehto A: Vakaat nettotulot vähintään 3.200 €/kk (vakituinen palkka yli vuoden työsuhteella).
• Vaihtoehto B: Nettotulot vähintään 60.000 €/vuosi (osoitettava veroilmoituksen kohdassa 505).

Huollettavia henkilöitä koskeva kriteeri (tuloja vailla olevat huollettavat): Jokaisesta tuloja tuottamattomasta asukkaasta huoltajan tai haltijoiden vaadittavaa nettotulojen vähimmäismäärää korotetaan lisäksi 1.400,00 €/kk, jotta talousyksikön välttämättömät menot voidaan kattaa.

• Esimerkki: 1 aikuinen + 1 huollettava henkilö: nettotulojen vähimmäismäärä 4.600,00 €/kk.

Vaadittu työsuhteen vakaus:
• Toistaiseksi voimassa oleva työsopimus, jonka kesto on vähintään 1 vuosi.
• Yrittäjät, joiden vakaat tulot voidaan todistaa kolmen viimeisen tilikauden ajalta.
• Espanjassa ilmoitetut tulot.

Pakollisesti toimitettavat asiakirjat:
• Voimassa oleva DNI, TIE tai passi.
• Voimassa oleva työsopimus.
• Kolme viimeisintä palkkakuittia ja/tai itsenäisten ammatinharjoittajien kuluvan vuoden lomakkeet 130 ja 303.
• Viimeisin veroilmoitus (lomake 100).
• Ajantasainen työhistoriaraportti.