Yritys vuokrattavana Breña Alta, La Palmassa

Mahdollisuus. Ihanteellinen käytettäväksi esimerkiksi suuren supermarketin, kuntosalin, lääkärikeskuksen tai vastaavan toimintaan. Liiketila kellarikerroksella, molemmilla erilliset sisäänkäynnit. Kellarikerros voidaan mahdollisesti käyttää pysäköintiin, varastotiloina tai varastona.

Kyseessä on avara, 1 468,21 m²:n liiketila, jonka laajat lasipinnat erottuvat edukseen. Lisäksi kohteeseen kuuluu 1 521,94 m²:n kellarikerros.

Kohde on tällä hetkellä raakarakenteinen, ja siellä on runsaasti luonnonvaloa sekä lastausalue kuorma-autoille. Tilassa ei tällä hetkellä ole lattiaa eikä vesi- tai sähköasennuksia. Vuokrattomasta ajasta voidaan neuvotella.

Omistaja on valmis tarkastelemaan erilaisia vuokrausvaihtoehtoja harjoitettavan toiminnan tarpeiden mukaan.

Vaihtoehto 1 – Koko kohde (liiketila + kellarikerros) nykyisessä kunnossaan

Kokonaispinta-ala: 2 990,15 m²; pienemmästä pinta-alasta voidaan neuvotella.

Kuukausivuokra: 9 000 €/kk + 7 % IGIC, kulut erikseen. Vuokraan ei sovelleta ennakonpidätystä (vapautettu), ja vuokrasopimus voidaan tehdä enintään 25 vuodeksi.

Tilojen remontointi ja käyttötarkoitukseen soveltuvaksi saattaminen kuuluvat vuokralaiselle.

Vaihtoehto 2 – Omistajan kunnostama tila (liiketila)

Liiketilaksi tarkoitettu kerros on kokonaispinta-alaltaan 1 468,21 m². Koko tilaa ei ole tarpeen vuokrata, sillä tila voidaan jakaa fyysisesti ja tarvittava pinta-ala voidaan kunnostaa vuokralaisen tarpeiden mukaan.

Vuokra: 10 €/m² + 7 % IGIC; vuokraan ei sovelleta ennakonpidätystä (vapautettu). Hinta lasketaan lopulta vuokrattavan pinta-alan perusteella.

Tämä vaihtoehto edellyttää neuvottelua omistajan kanssa pinta-alasta, jakamisesta, käyttötarkoitukseen saattamisesta ja rakennustöistä.

Vaihtoehto 3 – Vain kellarikerroksen vuokraus (varasto/pysäköinti/varastokomerot)

1 521,94 m². Kellarikerrokseen on mahdollista toteuttaa enintään 42 pysäköintipaikkaa ja 36 varastokomeroa; tilat ovat tällä hetkellä raakakunnossa ja niiden toteutus on vielä kesken.

Pyydä lisätietoja tämän vaihtoehdon ehdoista.

Ehdot

Edellytetään taloudellista vakavaraisuutta. 2 kuukauden vuokravakuus, 2 kuukauden lisävakuus, kuluva kuukausi sekä yhden kuukauden vuokraa vastaava välityspalkkio + 7 % IGIC. – IBI ja yhtiövastike: omistajan vastuulla.

Huomio: etuoikeutetut ehdot ovat voimassa 31.12.2026 asti. Tämän jälkeen ehdot voivat muuttua.