Asunto vuokrattavana El Masnou, Barcelonassa

Tutustu tähän upeaan 67 m²:n asuinpinta-alaiseen (79 m²:n kokonaispinta-ala) täysin ulospäin avautuvaan asuntoon. Videolla näkyvä terassi on taloyhtiön kattoterassi, jolle asunnosta on suora pääsy. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, eikä talossa ole hissiä.

Vuokrauksen tiedot
• Vuokranantaja: ei suuri vuokranantaja, yksityishenkilö.
• Viimeksi maksetun vuokrakuitin vuokrasumma: 855,26 €.
• Sopimuksen kesto: 10 vuotta.
• Vuokran 10 %:n korotus 10 vuoden sopimuksen tekemisen johdosta: 940 €.
• Viiteindeksin mukainen määrä: 906,60 €.

Taloudelliset ehdot
Sopimuksen allekirjoittamista varten vaaditaan:

Sopimukseen liittyvät kulut:
• Lakisääteinen vakuus: 940 €.
• Lisävakuus: 940 €.
• Kuluva kuukausi: 940 €.

Lisäkulut ja asioiden hoidon valtuuttaminen:
• Vastuuvakuutus ja kotivakuutus: 135,00 € (vuosittainen ennakkomaksu enintään 100 m²:n asunnoille).
• Käyttösopimusten haltijanvaihdon hoitaminen: 127,05 € (sisältää arvonlisäveron).
• Sopimuksen rekisteröinti ja ITP: 127,05 € (sisältää arvonlisäveron).

Jos näitä asioita ei haluta tilata, siitä on ilmoitettava nimenomaisesti hakemuksessa tai kiinnostuksen vahvistamisen yhteydessä sen jälkeen, kun asunto on nähty.

Maksukykyvaatimukset
Maksukykyä koskevien asiakirjojen tarkistus tehdään sähköisesti ennen asuntoon tutustumiskäynnin varaamista.

Jokaisen asunnossa asuvan täysi-ikäisen henkilön on täytettävä jompikumpi seuraavista taloudellisista ehdoista:
• Vaihtoehto A: vakaat nettotulot vähintään 2 400 €/kuukaudessa, vakituinen palkkatyö ja vähintään 1 vuoden työhistoria nykyisessä työssä.
• Vaihtoehto B: vähintään 40 000 €/vuoden nettotulot, jotka osoitetaan veroilmoituksen kohdassa 505.

Huollettavia henkilöitä koskeva vaatimus: jokaista tuloja saamatonta asukasta kohden huoltajana toimivan täysi-ikäisen henkilön tai haltijoiden vaadittua vähimmäisnettotuloa korotetaan 1 400,00 €/kuukaudessa, jotta talouden välttämättömät menot voidaan kattaa.
• Esimerkki: 1 aikuinen + 1 huollettava henkilö: vähimmäistulot 3 800 €/kuukaudessa nettona.

Vaadittu työsuhteen vakaus:
• Toistaiseksi voimassa oleva työsopimus, joka on kestänyt vähintään 1 vuoden.
• Yrittäjät, joilla on osoitettavasti vakaat tulot kolmelta viimeiseltä tilikaudelta.
• Espanjassa ilmoitetut tulot.

Pakollisesti toimitettavat asiakirjat:
1. Voimassa oleva DNI, TIE tai passi.
2. Nykyinen työsopimus.
3. Kolme viimeisintä palkkalaskelmaa tai yrittäjien tapauksessa kuluvan vuoden lomakkeet 130 ja 303.
4. Viimeisin veroilmoitus (lomake 100).
5. Ajantasainen työhistoriaote.