Kattohuoneisto vuokrattavana Lista, Madrid kaupunki, Madridissa

Haluat tietää:
· Vuokrattava kattohuoneisto Listassa, Madridissa, jossa on 3 makuuhuonetta, terassi ja parveke. Asunto on kalustamaton ja sijaitsee lähellä Plaza del Marqués de Salamancaa.
· Sijaitsee hissillä ja talonmiehellä varustetun rakennuksen 6. kerroksessa General Pardiñas -kadulla, arvostetulla Salamancan alueella.
· Erittäin valoisa, ikkunoita länteen ja itään.
· Olohuoneessa on ruokailutila ja ilmastointi, ja sieltä on yhteys kauniille 17 m²:n etelään suuntautuvalle terassille.
· 3 kahden hengen makuuhuonetta, joista yhdessä on ulkoparveke.
· 2 ikkunallista kylpyhuonetta, joista toisessa on kylpyamme ja toisessa suihkualtaalla varustettu suihku.
· Erillinen, täysin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa astianpesukone ja mikroaaltouuni.
· Alkuperäinen hydraulisten laattojen keraaminen laattalattia, PVC-ikkunat kaksinkertaisilla laseilla ja sileät seinät.
· Maakaasulämmitys pattereilla sekä ilmastointi olohuoneessa.

Se on erityinen seuraavista syistä:
· Poikkeuksellinen sijainti: vain muutaman askeleen päässä Plaza del Marqués de Salamancalta, José Ortega y Gasset -kadulta ja Príncipe de Vergaralta.
· Vain 7 minuutin kävelymatkan päässä Goya-kadulta, joka on yksi Salamancan kaupunginosan tärkeimmistä ostosalueista.
· Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet: metrolinja 4 sekä useita bussiyhteyksiä.
· M-30-tie on lähellä.

Ehdot:
· Vakituiseen asumiseen tarkoitettu vuokrasopimus: 5 vuoden sopimus, josta kaksi vuotta on sitovaa vähimmäisaikaa.
· 2 kuukauden vakuus: lakisääteinen takuuvuokra ja lisävakuus.
· Verot: vakuuksista maksettava ITP-vero (1 % takauksista tai talletuksista, jotka ylittävät pakollisen yhden kuukauden takuuvuokran).
· Palkkiot ja sopimuksen hallinnointi: omistajan vastuulla.
· Hintaan sisältyvät vedenkulutus sekä IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista veloitettavat osuudet.
· Lemmikkieläimiä ei hyväksytä.
· Vapaa heti.
· Taloudellinen maksukyky on ehdottomasti osoitettava (palkkalaskelmat, veroilmoitukset, takaukset tai vastaava. Jos tuloja ei ole Espanjassa, pyydetään muunlaisia tietoja ja lisävakuuksia).
· Energiatehokkuustodistuksen viite: 45/796685.9/21