Asunto vuokrattavana Esplugues de Llobregat, Barcelonassa

Tutustu tähän upeaan 38 m2:n asuinpinta-alaiseen (39 m2:n rakennettuun pinta-alaan) asuntoon, joka on kauttaaltaan ulospäin suuntautuva ja erittäin valoisa. Asunnossa on 1 makuuhuone, kylpyhuone suihkualtaalla sekä olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäisenä tilana. Rakennuksessa on hissi.

Vuokraustiedot
• Omistaja: ei suursijoittaja, yksityishenkilö.
• Viimeksi maksetun vuokran määrä: 674,35 €
• Sovellettu 4,3 %:n kuluttajahintaindeksi: 703,35 €
• Viiteindeksin mukainen määrä: 811,95 €

Vuokralaisen maksettavat kulut:
• Yhtiövastike: 86,23 €/kuukausi

Taloudelliset ehdot
Sopimuksen allekirjoittamista varten vaaditaan:

Sopimuskulut:
• Lakisääteinen vakuus: 703 €
• Lisävakuus: 703 €
• Kuluva kuukausi: 789,23 € (erittely: 703 € vuokraa + 86,23 € yhtiövastiketta)

Lisäkulut ja asioiden hoidon valtuuttaminen:
• Vastuuvakuutus ja kotivakuutus: 135,00 € (vuosittainen ennakkomaksu enintään 100 m2:n asunnoille)
• Liittymien haltijanvaihdon käsittely: 127,05 € (sisältää arvonlisäveron)
• Sopimuksen rekisteröinti ja ITP-vero: 127,05 € (sisältää arvonlisäveron)

Maksukykyvaatimukset
Prosessin tehostamiseksi maksukykyä koskevat asiakirjat tarkistetaan sähköisesti ennen asuntoon tutustumiskäynnin varaamista.

Jokaisen asunnossa asuvan täysi-ikäisen henkilön on täytettävä toinen seuraavista taloudellisista ehdoista:
• Vaihtoehto A: vakaat nettotulot vähintään 2 400 €/kuukausi (vakituinen palkkatyö, jota on jatkunut yli vuoden).
• Vaihtoehto B: nettotulot vähintään 40 000 €/vuosi (todennettu veroilmoituksen kohdassa 505).

Huollettavia henkilöitä koskeva vaatimus (tulotonta huollettavaa henkilöä kohden): jokaisen tuloja saamattoman asukkaan osalta huoltajana toimivalta aikuiselta tai haltijoilta vaadittavaa vähimmäisnettotuloa korotetaan lisäksi 1 400,00 €/kuukausi, jotta ruokakunnan välttämättömät menot voidaan kattaa.
• Esimerkki: 1 aikuinen + 1 huollettava henkilö: vähimmäisnettotulot 3 800 €/kuukausi.

Vaadittu työsuhteen vakaus:
• Toistaiseksi voimassa oleva työsopimus, joka on kestänyt vähintään vuoden.
• Yrittäjät, joilla on osoitettavasti vakaat tulot kolmen viimeisen tilikauden ajalta.
• Espanjassa ilmoitetut tulot.

Pakollisesti toimitettavat asiakirjat:
- Voimassa oleva DNI, TIE tai passi.
- Nykyinen työsopimus.
- Viimeisimmät 3 palkkalaskelmaa (ja/tai itsenäisten ammatinharjoittajien kuluvan vuoden lomakkeet 130 ja 303).
- Viimeisin veroilmoitus (lomake 100).
- Nykyiseen päivämäärään mennessä päivitetty työhistoriaraportti.