Kaupallinen vuokrattavana La Dreta de L'Eixample, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Hyvä tietää:
· Vuokrattava liiketila Dreta de l'Eixamplen kaupunginosassa Barcelonassa. Katutasossa sijaitsevassa tilassa on 2 kerrosta ja 3 huonetta.
· Sijaitsee kiinteistön pohjakerroksessa osoitteessa Passeig Sant Joan, 89, carrer Valèncian ja Verdaguerin vieressä. Suuri julkisivu takaa tilalle erittäin hyvän näkyvyyden.
· Tila jakautuu 2 kerrokseen: pohjakerros on 50 m² ja ensimmäinen kerros 30 m².
· Tilassa on 3 huonetta, 2 kylpyhuonetta (yksi kummassakin kerroksessa) ja erillinen varastotila.
· Parkettilattiat ja alkuperäiset puupalkkikatot. Puusepäntyöt ovat hyvässä kunnossa, ja ikkunaluukut toimivat.
· Ilmastointi split-järjestelmällä.
· Varustettu nopealla kaapeloinnilla.
· Hyväkuntoinen ja heti käyttövalmis.

Erityistä:
· Tilava ja monikäyttöinen tila, joka sopii erinomaisesti toimistoksi tai liiketoimintaan.
· Sijaitsee kadun tasossa kaupallisella alueella, ja sen näkyvyys on erittäin hyvä.

Ehdot:
· Välityspalkkion maksaa vuokralainen.
· Vuokra 1.275 € + ALV.
· Vuokraa tarkistetaan vuosittain kuluttajahintaindeksin (IPC) mukaan. Vuokravakuus 2 kuukauden vuokraa vastaava summa, vuokralaisen maksukyvyn mukaan.
· IBI-kiinteistövero ja kiinteistön yhteiskulut lisätään vuokraan.
· Heti vapaa.
· Sopimus 1 vuodeksi, jatkettavissa 5 vuoteen; vähimmäissitoutumisaika 1 vuosi.
· Maksukyky on todistettava (palkkakuitit, takaukset tai vastaavat, jos vuokralainen on itsenäinen ammatinharjoittaja. Jos vuokralaisella ei ole tuloja Espanjassa, pyydetään muita tietoja ja lisävakuuksia).
· Ilmoituksen kuvissa mahdollisesti näkyvät kodinkoneet, joita ei ole erikseen mainittu kodinkoneluettelossa, eivät kuulu asunnon varusteluun.
· Verot: ALV (21 %), IRPF-ennakonpidätys ja vuokravakuuksiin kohdistuva ITP-varainsiirtovero (1 % vakuuden ylittävästä osasta).
· Välityspalkkio: 1.530 € + ALV.
· Energiatehokkuustodistus: HSLDXWPNB