Yritys vuokrattavana Santa Clara, Sevilla kaupunki, Sevillassa

Käyttökuntoinen liiketila osoitteessa C/ Rodio, 4, Polg. Ind. Calonge. Pinta-ala on 150 m2 (syvyys 22,85 m ja julkisivun leveys 7,30 m). Tilojen kokonaiskorkeus on 5–6 m. Tilassa on tällä hetkellä kaksi kerrosta, mutta käytössä on vain alakerta, jonka korkeus alakattoon on 3,47 m. Sisäänkäynnin yhteydessä on asiakaspalvelualue. Sisätiloissa on kolme osaa: 26 m2:n toimisto, 20 m2:n autotalli tai varasto ja perällä 78 m2:n työpaja, jossa on WC. Julkisivussa on kaksi metallista sisäänajo-ovea, joista kumpikin on 2,80 m leveä ja 3 m korkea; toisessa ovessa on sähkömekaaninen nostomekanismi. Tilassa on myös ilmastointi ja sähköinen lämminvesivaraaja suihkua varten. Sähköasennukset kulkevat käytännöllisesti tilan kaikkia seiniä pitkin. Muuta: tilassa on tällä hetkellä sähkö- ja vesiliittymä.

Vuokralaisen vastuulle kuuluvat kulut, jotka eivät sisälly vuokraan:
Lakisääteinen LAU-vakuus: yksi kuukauden vuokra asuinhuoneistosta tai kaksi kuukautta muista kiinteistöistä.
Vuokran tarkistus: I.N.E. julkaisee kuukausittain verkkosivuillaan I.R.A.V.-indeksin (asuinhuoneistojen vuokrien viiteindeksi). Vuokra tarkistetaan vuosittain sovellettavan virallisen indeksin, LAU:n 18 artiklan ja tarkistusajankohtana voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Maksutapa ja maksuväli: kuukausittain.
Käyttökulut: Sopimukset voidaan siirtää vuokralaisen nimiin ehtojen ja omistajan kanssa tehtävän lopullisen sopimuksen mukaisesti. Arvioinnin perustana käytetään viimeisimpiä laskuja. Kulut määräytyvät vesi- (Emasesa/Aljarafesa), sähkö- (Endesa, Iberdrola jne.), maakaasu- (Endesa, Iberdrola jne.) ja/tai pullokaasulaskujen (kaasupullon nykyhinta) perusteella.
Vuokranantajan (omistajan) välityspalkkio: Sisältyy vuokranantajan kanssa aiemmin tehtyyn palvelutoimeksiantoon.
Vuokralaisen välityspalkkio:
Vakituiseen asumiseen tarkoitetusta asunnosta: 0 €. Kiinteistönvälityksen hallinnointikulut ja sopimuksen laatimiskulut maksaa vuokranantaja. (LAU:n 20.1 artikla, sellaisena kuin sitä on muutettu 24. toukokuuta annetulla asuntolailla 12/2023.)
Muuhun kuin vakituiseen asumiseen: yhden kuukauden vuokra.