Toimisto vuokrattavana Sant Andreu de Palomar, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tutustu tähän upeaan Les Cortsissa vuokrattavaan toimistoon.

Sant Andreussa sijaitseva toimisto sopii erinomaisesti itsenäisille ammatinharjoittajille, startup-yrityksille sekä yrityksen toimitilaksi tai työhuoneeksi. Tilassa on useita huoneita, neuvottelualue ja saniteettitilat. Se on valmis käyttöönotettavaksi, ja sijaitsee sekakäyttöön tarkoitetussa rakennuksessa, jonka julkisivu on kunnostettu.

Rakennuksessa ei ole hissiä.

Hyvässä kunnossa. Lattioissa on parketti, ja ulkopuoliset ikkunanpuitteet ovat alumiinia ja puuta.

Vuokrausehdot

Kuukausivuokra: 1 500 €/kk + 21 % arvonlisävero.
Kulut: Taloyhtiön vastike ja kiinteistövero sisältyvät vuokraan.
Käyttökulut: Vuokralainen vastaa käyttökuluista (sähkö, vesi, internet jne.).
Vuokra-aika: 5 vuotta, neuvoteltavissa.

Taloudelliset ehdot

Sopimuksen allekirjoittamista varten pyydetään:

2 kuukauden vuokravakuus (maksetaan INCASÒLille).
Kuluvan kuukauden vuokra.
Välityspalkkio: 10 % yhden vuoden vuokrasta + arvonlisävero.
100 €:n vakuus käyttösopimusten siirron varmistamiseksi.

Maksukykyvaatimukset (luettava huolellisesti)

Yrityksen tai ammatinharjoittajan on ehdottomasti osoitettava vakaat ja todennettavissa olevat tulot tai liikevaihto, joka vastaa kolminkertaisesti kuukausivuokraa.
Jos tätä vaatimusta ei täytetä, vuokrauksen toteuttamiskelpoisuus arvioidaan maksukykyisen takaajan, pankkitakauksen tai vuokralaisen kustantaman vuokranmaksun laiminlyöntivakuutuksen avulla.

Vaadittavat asiakirjat (hakijan tyypin mukaan)

Yritykset / yhtiöt:

Yhtiön perustamisasiakirjat.
Yhtiön NIF-tunniste.
Viimeisin yhteisöveroilmoitus.
Kuluvan vuoden neljännesvuosittaiset ALV- ja tuloveroilmoitukset.
Todistukset siitä, että verot ja sosiaaliturvamaksut on maksettu ajallaan.
Laillisen edustajan DNI-henkilötodistus.

Itsenäiset ammatinharjoittajat:

DNI/TIE-henkilötodistus.
Viimeisin tuloveroilmoitus.
Kuluvan vuoden lomakkeet 303 (ALV) ja 130/131 (tulovero).
Ajantasainen työurayhteenveto.

Jos olet aloittamassa yritystoimintaa:

Asianosaisen DNI/TIE-henkilötodistus.
Liiketoimintasuunnitelma tai asiakirjat, jotka osoittavat maksukyvyn (pankkitiliotteet, takaukset jne.).

Näyttöjen järjestäminen

Ajankohta: Maanantaista perjantaihin klo 10.00–13.30.
Aukioloaikojen ulkopuolella: Näytön järjestäminen muuhun aikaan riippuu välittäjän saatavuudesta.