Kaupallinen vuokrattavana San Antolín, Murcia kaupunki, Murciassa

Kaupallinen mahdollisuus: 200 m²:n katutason liiketila San Antolínin kaupunginosassa, muutaman metrin päässä Santa Teresan kadulta (Murcian keskustassa).
Etsitkö ihanteellista tilaa yrityksesi käynnistämiseen tai laajentamiseen Murcian sydämessä? Tarjoamme käyttöösi erinomaisen liiketilan osoitteessa Calle Mariano Girada 6, aivan Santa Teresan kadun, Gran Vían ja El Corte Inglésin läheisyydessä. Sijainti on erinomainen, ja jalankulkijoita liikkuu alueella jatkuvasti.
Tärkeimmät ominaisuudet
Pinta-ala: Noin 200 m² katutasossa, mikä takaa hyvän saavutettavuuden ja näkyvyyden.
Julkisivu: Noin 7 metriä leveä, ihanteellinen näyttävälle näyteikkunalle, joka kiinnittää ohikulkijoiden huomion.
Strateginen sijainti: Murcian sydämessä, muutaman minuutin päässä kaupungin tärkeimmistä kaupallisista väylistä.
Kunto: Tila vaatii osittaista kunnostusta, joten voit räätälöidä ja suunnitella sen täysin hankkeesi tai brändisi tarpeiden mukaan (vuokralainen vastaa kunnostustöistä).
Taloudelliset ehdot ja joustavuus
Haluamme helpottaa liiketoimintasi käynnistämistä ja tarjoamme töiden ajaksi houkuttelevat vuokravapaat jaksot:
Vuokravapaa jakso: Enintään 3 kuukautta (kunnostustöiden arvioidun keston mukaan).
Vuokran porrastus (kuukausivuokrat, alv ei sisälly):
Vuosi 1: 1 500 € / kk
Vuosi 2: 1 650 € / kk
Vuosi 3: 1 800 € / kk
Vuodet 4 ja 5: 1 800 € + IPC (vuokraa tarkistetaan vuosittain IPC:n mukaan vuodesta 4 alkaen voimassa olevasta vuokrasta).
Vuokrasopimuksen ehdot
Kesto: Vuokralaisen on sitouduttava sopimukseen viideksi vuodeksi.
Jatko: Sopimus voidaan jatkaa kahden vuoden jaksoissa, ellei jompikumpi osapuoli ilmoita irtisanomisesta vähintään 4 kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.
Vakuudet: Lakisääteinen vuokravakuus sekä lisävakuus (pankkitakaus tai vastaava), joista sovitaan sopimuksessa.
Muut ehdot: Vuokralainen vastaa kunnostustöistä, toimiluvista ja käyttömaksuista; töihin tarvitaan omistajan etukäteinen lupa.