Asunto vuokrattavana Sevilla kaupunki, Sevillassa

Täydellinen perheille tai 3 ammattilaisen ryhmälle

Alue Puerta Osario. Upea ulkokulma-asunto ja valoisa asunto 105 m2. Läpikulkuolohuone, jossa kylmä/lämpö-ilmastointi, sohvat ja pöytä, jossa on tuolit.

Asunnossa on 3 makuuhuonetta, joissa kylmä/lämpö-ilmastointi, sängyt ja kaapit.

Erillinen keittiö- ja kodinhoitotila, täysin kalustettu ja varustettu: keraaminen keittotaso kolmelle lämmitysalueelle, liesituuletin, uuni, jääkaappi, pesukone, astianpesukone ja mikroaaltouuni.

Täysikokoinen kylpyhuone suihkualustalla.

Lattiamateriaalina laminaattilattia; alumiini-ikkunat lakattuna, joissa Climalit, sekä valkoiseksi lakatut puuovet.

Kohteessa on hissi.

Käytettävissä oleva varastotila kattotasanteella; hissi ulottuu kattotasanteelle.

Vuokraan sisältyy kuukausittain asuinhuoneistokommuniteetti ja vesi. Vuokralainen maksaa sähkön kulut.

Vuokralaisen vastuulla olevat kulut (eivät sisälly vuokraan):
- LAU:n mukainen takuuvuokra: yksi kuukausivuokra asunnolle tai kaksi kuukausivuokraa muille kiinteistöille.
- Vuokran tarkistus: INE julkaisee IRAV:n kuukausittain. Tarkistus on vuosittainen sovellettavan virallisen indeksin mukaan.
- Maksutapa ja jaksotus: kuukausittain.
- Apu- ja kulutustarvikkeet: omistajuus voidaan vaihtaa olosuhteiden ja lopullisen sopimuksen mukaan omistajan kanssa. Arvioinnin perustana käytetään samojen palveluiden viimeisiä laskuja. Veden laskuista aiheutuvat kulut (Emasesa/Aljarafesa), sähkön laskut (Endesa/Iberdrola, jne.), maakaasu (Endesa/Iberdrola, jne.) ja/tai butaanikaasu (pullon tämänhetkinen hinta).
- Vuokranantajan asiamiespalkkiot: sisältyvät vuokranantajan kanssa ennakkoon sovittuun palvelutilaukseen.
- Vuokralaisen (asukkaan) asiamiespalkkiot:
- Pääasiallista asumista varten: 0 €; kiinteistöhallinnon kulut ja sopimuksen laatiminen ovat vuokranantajan vastuulla.
- Muuhun kuin pääasialliseen asumiskäyttöön: 1 kuukausivuokra.
- Vuokra-asunnon vuokralaisille tehtävät vähennykset (Andalusia, suuntaa-antavat): 15 % enimmäismäärällä 600 € (900 € vammaisuuden tapauksessa) voimassa oleville verovuosille, jotka ovat ennen vuotta 2026; edellyttää ikä-/tulovaatimuksia ja muita ehtoja. Vuodesta 2026 Junta on ilmoittanut kattojen laajentamisesta 1.200 €:oon ja 1.500 €:oon (vammaisuus) seuraavalle verovuodelle 2027, riippuen sovellettavasta budjettia koskevasta lainsäädännöstä.