Kaupallinen vuokrattavana Tres Cantos, Madridissa

Vuokrataan liiketila kadun varrella ja erillisen pääsys kadulle, Sector Oficios, 16 Tres Cantosissa, 10 minuutin kävelymatkan päässä Renfe/Cercanías -asemalta (linja: C4b) 2 min / 150 m päässä Av de la Vega -kadulle, 3 min / 200 m vanhainkotiin "Hidalgos Tres Cantos"; 2 min / 150 m päässä Av de los Encuartes, jossa sijaitsee Masid-kompleksi, joka on Espanjan suurin elämän tieteiden ja innovaation kampus.

- Ominaisuudet:
· Se sijaitsee kadun varrella, erittäin hyvässä kunnossa,
· Osittain asennettu ja käytössä kahvila-panimo (cervecería/cafetería) -toiminnalle, mutta soveltuu myös muihin liiketoimintoihin kuten: asiakaspalvelutoimisto, logistiikka, itsepalvelupesula, kampaamo, jne.
· Kahvilatoiminnan toimilupa voimassa, enimmäiskapasiteetti 74 henkilöä.
· Ulkoterassilupa, 4 pöydälle ja 14 tuolille, rakennuksen edustalle ja lähellä vihreää aluetta.
· Kellariin liittyvä kylmävarastotila, vaihtoehtoinen.
· Ilmastointi lämpö-/jäähdytysteholla (jäähdytys - lämmitys).
· Yhteisömenot sisältyvät.
· Tilalla on hyvä ilmanvaihto,
· Ei savunpoistoa eikä mahdollisuutta asentaa sitä.
· Toissijainen jalankulku- ja tavaraliikenne takaparkkialueen kautta

- Erinomaiset yhteydet julkiseen ja yksityiseen liikenteeseen:
Renfe/Cercanías: "Tres Cantos -asema" 750 m / 11 min
Auto: pääsy M-607:sta. Ronda de Europa noin 5 min
Bussi: linjat: 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827. N701
Lentokenttä: 25 min.

- Taloudelliset ehdot:
· Brutto vuokrattava pinta-ala: 75 m2
· Vuokra: €800 €/kk + ALV
· Yhteisömenot: sisältyvät.
· Lakisääteinen vakuus: 2 kuukauden vuokra
· Lisätakaus: riippuen vuokralaisen luottokelpoisuudesta
· Sitovan noudattamisen ajanjakso: sovittavissa.