Toimisto vuokrattavana Madrid kaupunki, Madridissa

Toimisto alan ulos uusitussa toimistorakennuksessa vuonna 2022, joka tarjoaa korkean edustavuuden ja energiatehokkuuden tason ja sijaitsee Pinar de Chamartínin alueella Chamartínin vakiintuneessa kaupunginosassa.

Aktivo
• Tyyppi: Toimisto erikoisrakennuksessa toimistorakennus
• Tila: Koko rakennus saneerattu (2022)
• Jakosuunnittelu: Avoimet ja mukautettavissa olevat tilat vuokralaisen tarpeisiin
• Sertifiointi: LEED Kultainen

Rakennus ja laatutiedot
• Erittäin valoisat toimistot kolmella luonnonvalon julkisivulla
• Keskikorkea tekninen lattia kaapeloinnille
• Viimeisen sukupolven LED-valaistus
• Armstrong-tyypin rekisteröitävät, rintamapäisteiset kattopaneelit
• Vapaaradatila 2,70 m ja suorakulmaiset pohjat tehokkaaseen tilankäyttöön
• Ilmastointi viileälämpö joustavasti
• Panoraama hissit
• Lemmikkipalvelija, vastaanottovirkailija ja turvallisuus 12/24 h
• Käyttövalvonta ja CCTV
• Asuinkäyttöpalvelut: vihreät alueet, neuvotteluhuoneet ja auditorio
• Sisä- ja ulkokäyttöinen pysäköinti käytettävissä (145 €/paikka/kk)

Sijainti ja ympäristö
• Vakiintunut yritysalue, jossa ravintoloita, hotelleja, supermarketteja ja premium-palveluita
• Strateginen sijainti Madridin Nuevo Norte -kehityksen kasvun edellä
• Erinomainen yhteys Madridin liiketoiminnan pohjoisakseliin

Viestintä
• Metro: Bambú (L1) 6 min; Duque de Pastrana (L9) 10 min; Chamartín (L10 ja lähiliikenne) 15 min
• Linja-autot: Linjat 14, 16, 129, 150 ja 174
• Lähiliikenne / RENFE: Chamartín 15 min
• Tie: Suora pääsy M-30, A-1, A-2, Burgosin Ave ja Mateo Inurria. Lentokenttä: 12 min

Taloudelliset ehdot
• Ylläpitokustannukset: 8,20 €/m²/kk (ei sisälly vuokraan)
• Pysäköinti: Tämä kompleksin tiloissa vapaita paikkoja (145 €/paikka/kk)
• Aloitus-/asennus kannustimet: tiedustellaan ehdoista

Ideaali kohde
• Yritysten pääkonttorit ja teknologia-/konsulttiyhtiöt
• Yritykset, jotka etsivät edustavaa imagoa ja energiatehokkuutta
• Hankkeet, jotka tarvitsevat joustavia tiloja Madridin pohjoisakselilla