Toimisto vuokrattavana Costillares, Madrid kaupunki, Madridissa

Vuokrataan toimistoja eksklusiivisessa toimistorakennuksessa Pinar de Chamartín -alueella, M30:n rajalla. Alueella on useita palveluja, kuten kouluja, päiväkoteja, supermarketteja, hotelleja ja ravintoloita. Kiinteistö sijaitsee 12 minuutin päässä lentokentältä, ja sinne on hyvät yhteydet teiden M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria kautta sekä erinomaisella julkisella liikenteellä bussilinjoilla (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B ja 174.), METRO:lla (Pinar de Chamartín, Bambú ja Manoteras) ja RENFE /CERCANÍAS: Chamartín.

Rakennuksen kokonaispinta-ala on lähes 6.533 m2, ja se on jaettu 7 eksklusiiviseen toimistokerrokseen. Sen suuntaus tarjoaa miellyttävää luonnonvaloa. Toimistoja on myös vuokrattavissa alkaen 235 m2, saatavuuden mukaan.

Rakennuksessa on useita korkealaatuisia palvelusertifikaatteja:
LEED KULTA -sertifikaatti.
WIRED Score Platinum 2022 -sertifikaatti.
4 tähden AIS-sertifikaatti.
WELL Health Safety Rating -sertifikaatti.

Rakennuksen ominaisuudet:
• Osa liiketalouspuistoa, joka koostuu 6 rakennuksesta.
• Valoisat ja tilavat kerrokset.
• Tietokonepohjainen pääsynvalvontajärjestelmä.
• 24 h pysäköinti.
• Paikkoja sähköautoille.
• Esteetön pääsy.
• Tekniset valesiteet.
• Valokuitu.
• Ilmastointi kylmä/kuuma. 4 putken järjestelmä.
• Keskitetty hälytysjärjestelmä.
• Ilmasulku julkisivussa ja pyörivät diffuusorit.
• 24 h turvallisuus.
• 24 h huoltopalvelu.
• Lepotilat.
• Energialuokitus: A.
• Wifi yhteiset alueet.

Palvelut kompleksissa:
• Yhteiset terassit eri puolilla puistoa.
• 24 tunnin valvontapalvelu, 365 päivää vuodessa.
• Keskitetty valvonta puiston sisäänkäynnissä, jossa on tarjoilijoita.
• Facility Manager, joka on läsnä rakennuksessa, tarjoaa suoran ja henkilökohtaisen yhteyden asiakkaaseen.
• Kokouspaikka yritystapahtumien järjestämiseen, joka koostuu 3 kokoushuoneesta.
• Viisi ulkoista oleskelualueetta.
• Smart Point verkkoshoppailujen vastaanottamiseen ja palveluiden (pesula, vaatteiden korjaus…) tilaamiseen erikoishinnoin.
• Wellness-alue fysioterapiapalveluilla, kuntosalilla, pukuhuoneilla ja imetystilalla.
• Pääsy puistoon tai rakennuksiin, puomien kautta mobiilipuhelimella.
• Wifi yhteiset alueet.
• Pysäköinti vierailijoille.
• Paikkoja sähköautoille.
• Paikkoja polkupyörille.
• Paikkoja sähköpotkulaudoille.
• Ekologisten autojen pesupalvelu.
• Ravintolatarjonta liiketalouspuistossa.

Toimistoilla on yhteisökustannuksia 5,14 + 2,13 (IBI) = 7,29 Eur/m2/kuukausi, ei sisälly vuokraan.
Rakennuksessa on pysäköintipaikkoja hintaan 175 Eur/paikka/kuukausi. Ja maksullinen julkinen pysäköinti minuutin mukaan, saatavilla vierailijoille.