Toimisto vuokrattavana Ciudad Lineal, Madrid kaupunki, Madridissa

Vuokrataan toimisto eksklusiivisessa toimistorakennuksessa, joka sijaitsee toimistovyöhykkeellä ja kaupunkialueella. Pinar de Chamartín -alue M30:n rajalla. Alueella on useita palveluja, kuten kouluja, päiväkoteja, supermarketteja, hotelleja ja ravintoloita. Kiinteistö sijaitsee 12 minuutin päässä lentokentältä, ja sinne on hyvät yhteydet teiden M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria kautta sekä erinomaisella julkisella liikenteellä bussilinjoilla (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B ja 174.), METRO:lla (Pinar de Chamartín, Bambú ja Manoteras) ja RENFE /CERCANÍAS: Chamartín.

Rakennuksessa on lähes 46 000 m2 kokonaispinta-alaa, joka on jaettu 6 toimistorakennukseen. Sen suuntaus tarjoaa miellyttävää luonnonvaloa. Toimistoja voi vuokrata alkaen 209 m2, saatavuuden mukaan.
Itse kompleksissa on puutarha-alueita, päiväkoti, fysioterapia ja ravintolapalveluja, julkinen pysäköinti.
LEED KULTA -sertifikaatti.
WIRED Score Platinum 2022 -sertifikaatti.
4 tähden AIS-sertifikaatti.
WELL Health Safety Rating -sertifikaatti.

Ominaisuudet:
• Yhteiskäyttöiset terassit eri puolilla puistoa.
• Liiketoimintapuisto, joka koostuu 6 rakennuksesta.
• Valoisat ja suuret kerrokset.
• Tietokonepohjainen pääsynhallintajärjestelmä.
• 24 h pysäköinti.
• Paikkoja sähköautoille.
• Esteetön pääsy.
• Teknisesti säädettävä lattia.
• Valokuitu.
• Ilmastointi kylmä/kuuma. 4 putken järjestelmä.
• Keskitetty hälytysjärjestelmä.
• Ilmasulku julkisivussa ja pyörivät diffuusorit.
• 24 h turvallisuus.
• 24 h huoltopalvelu.
• Kokouskeskus, jossa 3 modulaarista huonetta eri kapasiteeteilla tapahtumien järjestämiseen.
• Fysioterapiaklinikka (oman keskuksen sisällä).
• Ravintolapalvelut (oman keskuksen sisällä).
• Päiväkoti 0-3-vuotiaille lapsille (oman keskuksen sisällä).
• Lepoalueita.
• Energialuokitus: A.
• Wi-Fi-palvelu yhteisissä tiloissa.

Saatavilla olevien kerrosten modulointi mahdollistaa jakamisen, joka tarjoaa suorakaiteen muotoisia toimistotiloja, joissa hyödynnetään maksimaalisesti luonnonvaloa. Toimistot toimitetaan tyhjillään, jotta jokainen vuokralainen voi mukauttaa ne tarpeidensa mukaan, kysy kannustepolitiikasta toteutusta varten.

Toimistoilla on yhteisökustannuksia 5,14 + 2,13 (IBI) = 7,27 Eur/m2/kuukausi, ei sisälly vuokraan.
Rakennuksessa on pysäköintipaikkoja hintaan 175 Eur/paikka/kuukausi. Ja maksullinen julkinen pysäköinti minuutin mukaan, saatavilla vierailijoille.