Kattohuoneisto vuokrattavana Vilassar de Mar, Barcelonassa

Vuokrataan ainoastaan kausiluonteisesti loma-, vapaa-ajan- tai virkistyskäyttöön 15. syyskuuta–15. kesäkuuta.

Kesäkuukausiksi talo on varattu.

Kausiluonteisuuden määrittää tarve, ja se on pystyttävä todentamaan sitä tukevalla dokumentaatiolla. Kausiluonteisuuden syyksi ei hyväksytä muiden pitkäaikaisten asuntojen etsimistä; siinä tapauksessa todellinen tarve ei ole kausiluonteinen, vaan pitkäaikainen.

Tarkennamme, että 11 kuukauden kausisopimuksia ei ole pakollista tehdä. Kausi voi olla 1 kuukausi, 6 kuukautta, 1 vuosi ja jopa 3 vuotta, kunhan se on todellinen tarve ja se on asianmukaisesti todistettu sekä sertifioitu.

Jotta tarve voidaan osoittaa, on välttämätöntä, että käytössä on vakituinen asunto, joka voidaan todentaa sitä tukevalla dokumentaatiolla, kuten omistusasunnon tapauksessa vuokratulot (malli 100), tai vuokralla asuttaessa vuokrasopimus ja viimeisin vuokraraha, jonka maksut ovat ajantasalla.

Asunto 65,22 m² käyttöalaa + 22,3 m² terassia, jaettuna:

Kerros 0:
- Eteinen 1 m x 2 m (2 m²).

Kerros 1:
- Keittiö 2,2 m x 2,1 m (4,62 m²).
- 1 kahden hengen makuuhuone 3,1 m x 3 m (9,3 m²).
- 1 yhden hengen makuuhuone 3,5 m x 1,8 m (6,3 m²).
- 1 yhden hengen makuuhuone 3 m x 1,5 m (4,5 m²).
- 1 kylpyhuone 1,8 m x 1,6 m (2,88 m²) kylpyammeella.

Kerros 2:
- Olohuone-ruokailu-keittiö 7,3 m x 3,3 m (24,09 m²), josta käynti terassille 3,8 m x 3,1 m (11,78 m²) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m²) = 22,03 m² grillillä.
- 1 wc-tila 1,7 m x 1,5 m (2,55 m²).

(Kohtuulliset mitat; käytäviä, nurkkia eikä muita alueita ei ole sisällytetty.)

Muut:
- Kaasukäyttöinen keittiö, alumiinipuuvarustus.
- Kaasukattila lämmityksellä.
- Kaikki pinnat ulospäin.
- Asumiskelpoisuustodistus: CHB06419617001.
- IBI- ja viemäröintikulut sisältyvät.
- Sähkö-, vesi- ja kaasukulut eivät sisälly; ne maksetaan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Taloudelliset kriteerit (maksukyky):
- Yksin asuvat yksiköt: vähintään todennettavat nettotulot 2.500 €/kuukaudessa.
- Kahden hengen asuntokunnat (2 henkilöä): vähintään todennettavat yhteisnett otulot 3.100 €/kuukaudessa.
- Kolmen hengen asuntokunnat (3 henkilöä): vähintään todennettavat yhteisnett otulot 3.700 €/kuukaudessa.

Vaihtoehtoiset vakuudet: jos maksukyvyn kynnysarvoja ei saavuteta, toimenpide riippuu henkilökohtaisten takausten, pankkitakausten tai muiden lisävakuuksien toimittamisesta, jotka ovat kiinteistönomistajan hyväksymiä.

Dokumentaatio:
- Palkansaajat: DNI:n kopio, työsopimus, 3 viimeisintä palkkalaskelmaa, viimeisin vuokratuloilmoitus (malli 100) ja työelämäraportti (nykyinen päivämäärä).
- Yrittäjät: DNI:n kopio, viimeisin vuokratuloilmoitus (malli 100), malli 303 (Hacienda, kuluvan vuoden), malli 130 (Hacienda, kuluvan vuoden) ja työelämäraportti (nykyinen päivämäärä).

Sopimusehdot:
- 2 kuukauden vakuus.
- Kuluva kuukausi (tai koko kausi, sopimuksen mukaan).
- Välityspalkkiot: 1 kuukauden maksu + IVA.
- 100 € + IVA: ITP-rekisteröinti.
- Tarvike-/apukustannusten talletus: vaaditaan 50 € talletus jokaiselta sopimuskuukaudelta ja jokaisesta yksittäisestä sopimuksesta (esim.: sähkö, vesi, kaasu). Summa tasataan sopimuksen päättyessä todellisiin kulutuksiin perustuen.