Toimisto vuokrattavana Costillares, Madrid kaupunki, Madridissa

Vuokrataan toimisto eksklusiivisessa toimistorakennuksessa, joka sijaitsee toimistovyöhykkeellä ja kaupunkialueella. Pinar de Chamartín -alue M30:n rajalla. Alueella on useita palveluja, kuten kouluja, päiväkoteja, supermarketteja, hotelleja ja ravintoloita. Kiinteistö sijaitsee 12 minuutin päässä lentokentältä, ja sinne on hyvät yhteydet teiden M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria kautta sekä erinomaisella julkisella liikenteellä bussilinjoilla (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B ja 174.), METRO:lla (Pinar de Chamartín, Bambú ja Manoteras) ja RENFE /CERCANÍAS: Chamartín.

Rakennus luovutetaan valmiina
Itse kompleksissa on viheralueita, päiväkoti, fysioterapia ja ravintolapalveluja, julkinen pysäköinti.
LEED KULTA -sertifikaatti.
WIRED Score Platinum 2022 -sertifikaatti.
4 tähden AIS-sertifikaatti.
WELL Health Safety Rating -sertifikaatti.

Ominaisuudet:

• Yhteiskäyttöiset terassit eri puolilla puistoa
• Liiketoimintapuisto, joka koostuu 6 rakennuksesta.
• Valoisat ja tilavat kerrokset.
• Tietokonepohjainen pääsynvalvontajärjestelmä.
• 24 h pysäköinti.
• Paikkoja sähköautoille.
• Esteetön pääsy.
• Tekniset lattiat.
• Valokuitu.
• Ilmastointi kylmä/kuuma. 4 putken järjestelmä.
• Keskitetty hälytysjärjestelmä.
• Ilmaverho julkisivussa ja pyörivät diffuusorit.
• 24 h turvallisuus.
• 24 h huoltopalvelu.
• Kokouskeskus, jossa 3 modulaarista huonetta eri kapasiteeteilla tapahtumien järjestämiseen.
• Fysioterapiaklinikka (oman keskuksen sisällä).
• Ravintolapalvelut (oman keskuksen sisällä).
• Päiväkoti 0-3-vuotiaille lapsille (oman keskuksen sisällä).
• Lepoalueet.
• Energialuokitus: A.
• Wi-Fi-palvelu yhteisissä tiloissa.

Saatavilla olevien kerrosten modulointi mahdollistaa jakamisen, joka tarjoaa suorakaiteen muotoisia toimistotiloja, joissa hyödynnetään luonnonvaloa maksimaalisesti. Toimistot luovutetaan tyhjillään, jotta jokainen vuokralainen voi mukauttaa ne tarpeidensa mukaan, kysy kannustepolitiikasta toteutusta varten.

Toimistojen yhteisömenot ovat 5,32 + 1,91 (IBI) = 7,23 Eur/m2/kuukausi, ei sisälly vuokraan.
Rakennuksessa on pysäköintipaikkoja hintaan 175 Eur/paikka/kuukausi. Ja maksullinen julkinen pysäköinti minuutin mukaan, saatavilla vierailijoille.